Halle/Industriefläche zur Miete
Mietkosten auf Anfrage
45.613 m² Lagerfläche • teilbar ab 6.939 m²

Neubau | Rampe | 12 m lichte Höhe | WGK3-Fähig

Auf diesem Grundstück werden 6 Hallenabschnitte mit ingesamt ca. 45.613 m² nutzerspezifischer Lager-/Logistikfläche errichtet.

Projektentwicklung Beispielplanung*:
- Andienung:
- Rampentore
- ebenerdige Tore
- Lichte Höhe: ca. 12,00 m
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- LED-Beleuchtung
- RWA
- Brandmeldeanlage
- Sprinklerung nach FM-Global
- Bürofläche gemäß aktuellen Standards

*Hinweis:
- Mieterwünsche an Ausstattung und Flächenaufteilung können im Planungsprozess berücksichtigt werden

Merkmale

Bezug: Q4 2023
Laderampe
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel

Mietkosten

Miete auf Anfrage

Provision für Mieter

3 MM
Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis / unsere AGB.

Kaution

keine Angabe

Lage

Schwelm (58332)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft befindet sich nahe der B483, wodurch die Autobahn A1 innerhalb nur 5 Fahrminuten erreichbar. Von hier aus sind die Autobahnen A43 und A46 ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.

- Fahrzeit zur Anschlussstelle der Autobahn A1: ca. 5 Min.
- Fahrzeit zum Autobahndreieck Wuppertal-Nord (A1/A43/A46): ca. 10 Min.
- Fahrzeit zur Bundesstraße 483: ca. 3 Min.
- Fahrzeit zum Hafen Duisburg: ca. 50 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 40 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 5 Min.

Weitere Informationen

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Provisionshinweis:

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Stichworte Lagerfläche: 45.613,00 m², Nutzfläche: 45.613,00 m², Gesamtfläche: 45.613,00 m²