Moderne Wohnungen in Wagenfeld - Erstbezug nach hochwertiger Sanierung (KfW 40 EE)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In zentraler Lage von Wagenfeld ist ein modernes 12-Parteienhaus entstanden, das nach umfassendem Umbau Ende Juni 2026 fertiggestellt wird. Die Wohnungen bieten zeitgemäßen Wohnkomfort und ein energieeffizientes Wohnen nach KfW 40 EE Standard bei 2-Zimmern und Größen zwischen 42 und 49 qm.
Aktuell stehen noch 10 attraktive Wohnungen zur Vermietung.
Bemerkungen: Diese modernen Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung: .Helle Wohn- und Schlafräume .Einbauküche (bereits enthalten) .Komfortables Badezimmer mit bodengleicher Dusche .Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen . Balkone für entspannte Stunden im Freien bei Wohnungen zum Innenhof .Energieeffizientes Heiz- und Gebäudekonzept dank KfW-Standard Hier wohnen Sie nicht nur modern, sondern auch nachhaltig.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
12 €/m²
540 €
Nebenkosten
112 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1200 €1.200 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 540,00 EUR
Lage
Wagenfeld (49419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Wagenfeld , einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Gemeinde.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Freizeitangebote sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität - ideal für Singles, Paare oder Senioren, die komfortables Wohnen in angenehmer Lage suchen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
.Die angegebenen Mieten und Nebenkosten beziehen sich auf eine beispielhafte 45qm Einheit. Preise differieren nach Lage und Größe .Wohnflächen: ca. 42 - 49 m² .Stellplatz PKW: Hofstellplatz vorhanden .Fahrradstellplatz
Be Anfrage legen Sie bitte eine Mieterauskunft bei.
Es werden gesammelte Termine zur Besichtigung im Mai durchgeführt, da aktuell noch Arbeiten im Innenbereich erfolgen. Ein Termin wird Ihnen nach Anfrage mitgeteilt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
