Wohnung zum Kauf - Erstbezug
829000 €
6.509 €/m²
5 Zimmer • 127,4 m²

Erstbezug: Familienwohnung mit 4 Zimmern, Balkon, Fußbodenheizung, Fahrstuhl, Tageslichtbad / hohe Räume

Im begehrten Friedrichshain stehen 24 großzügige Wohnungen in einem modernen Neubau mit fünf Etagen bezugsfertig zur Verfügung.

Die 2- bis 6-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit hochwertiger Ausstattung, hohen Decken (2,85 m) sowie Balkonen, Wintergärten und Terrassen – für höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 75 m² bis ca. 200 m².

Merkmale

Bezug: Ab sofort
vermietet
offene Küche
Personenaufzug
Keller
Gartenmitbenutzung

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

829000 €

6.508,60 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Provision fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

Geschätzte Gesamtkosten

924.915 €1

Kaufpreis

829.000 €

Kaufnebenkosten

95.915 €

Notarkosten (1,5%)

12.435 €

Grunderwerbsteuer (6%)

49.740 €

Provision für Käufer (3,57%)

29.595 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kreuzberg, Berlin (10247)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Umgebung überzeugt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants, Kitas, Schulen und medizinischer Versorgung.

In dieser Bestlage ist eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr selbstverständlich. Die U5, sowie Tram – und Buslinien sind fußläufig schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für Rückfragen erreichen Sie uns unter der Rufnummer 0172-326 11 93

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Gerd Kühle Immobilien GmbH

Pistoriusstr. 29, 13086 Berlin

Gerd KühleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26V4BPZ9A15T

Referenznummer: PS0167s8p489

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf - Erstbezug829000 €829.000 €6.509 €/m²5 Zimmer • 127,4 m²Kreuzberg, Berlin (10247)AnrufenKontaktieren