Version: 8.26.0Navigation überspringen
685.000 €
9 Zimmer  •  270 m²  •  356 m² Grundstück
Immowelt logo

Mehrfamilienhaus zum Kauf
685000 €
2.537 €/m²
9 Zimmer  •  270 m²  •  356 m² Grundstück

2-3 Familienhaus in super zentraler Lage von Hannover-Waldhausen!

2-3 Familienhaus in super zentraler Lage von Hannover-Waldhausen! Attraktives 2-3-Familienhaus, derzeit in drei Wohneinheiten aufgeteilt, mit Garten und Balkonen in zentraler Lage von Hannover-Waldhausen.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • vermietet
  • 356 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
- 2-3 Familienhaus aktuell in 3 Wohneinheiten unterteilt
- Dachgeschosswohnung vermietet seit 2012 (Nettomieteinnahmen € 8.940,- jährlich)
- Maisonettewohnung EG 01. Obergeschoss (wird frei)
- Apartment EG links saniert in 2017/2018 (frei)
- Teilweise Fenster erneuert in 2024/2025
- Außendämmung 2006/2007
- Bad Maisonettewohnung erneuert
- Vollkeller

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1957
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
685000 €
2.537,04 €/m²
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
753.500 €1
Kaufpreis
685.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.250 €
Provision für Käufer (3%)
20.550 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WaldhausenHannover (30519)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
****************************
Sie haben auch ein Haus in dieser Lage zu verkaufen?
Genau für Ihre Immobilie haben wir den passenden Käufer!
Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 0511-1260770 oder info@von-wuelfing.de.
****************************

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie hier: www.von-wuelfing-immobilien.de Stichworte 3 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Marie Bode von Bismarck
Frau Marie Bode von BismarckDein Kontakt
Online-ID: 2642J7MMXF8Y
Referenznummer: 217256
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?