Ihr individuelles Zuhause in BreitengĂĽĂźbach - Jetzt Wunschhaus verwirklichen!
Erfüllen Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum in Breitengüßbach! Dieses Bauprojekt wurde speziell auf Ihre individuellen Vorstellungen abgestimmt. Auf zwei Etagen erwarten Sie insgesamt acht flexibel nutzbare Räume, einschließlich fünf großzügig gestalteter Schlafzimmer, drei geschmackvoll eingerichteter Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Mit einer Gesamtfläche von 267,82 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Raum für Ihre gesamte Familie. Egal, ob Ihr Herz für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow schlägt - allkauf setzt Ihre Vorstellungen von idealem Wohnraum in die Realität um.
Merkmale
Bezug: 2026
890 m² Grundstück
Das Haus beeindruckt durch eine moderne Energieeffizienzwand und eine stilvolle Treppe aus Echtholz. Eine Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima. Eine zeitgemäße Be- und Entlüftungsanlage garantiert stets frische Luft in allen Wohnbereichen. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Sichtschutz. Genießen Sie die beeindruckende Raumhöhe von 2,75 m, ergänzt durch hohe Fenster und Türen. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF-Zertifikat.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
563050 €563.050 €
2.102,34 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
614.119 €1
Kaufpreis
563.050 €
Kaufnebenkosten
51.069 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.446 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.707 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.815 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zapfendorf (96199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einem begehrten Wohngebiet von Breitengüßbach und besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wichtige Einrichtungen wie Geschäfte und Schulen sind schnell zu erreichen, ebenso wie eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit, transparente Lieferzeiten und die Gewissheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Vertrauen Sie auf unsere Festpreisgarantie und unsere zuverlässige Liefergarantie.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen - Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien.
Mit unseren Just-in-Time-Lieferungen und dem Bemustern in unserem hauseigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten runden wir unser Angebot ab. Nutzen Sie auch unser spezielles Dienstleistungspaket 'Free Time' für Berufstätige mit vollem Terminkalender - wir übernehmen alle handwerklichen Arbeiten für Sie.
Mit allkauf an Ihrer Seite vermeiden Sie Unsicherheiten beim Hausbau! Sollten unerwartete Verzögerungen oder Kostensteigerungen auftreten, gehören diese Bedenken der Vergangenheit an: Wir garantieren Ihnen Termintreue und Kostenstabilität dank unserer Festpreisgarantie.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
