GemĂĽtliche 2-Zimmer-Dachgeschosswonung in zentraler Lage Schweinfurts
Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit rund 52,45 qm Wohnfläche ausreichend Platz für Singles bzw. Alleinlebende oder Paare. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und helle Räume.
Die beiden Schlaf- bzw. Wohnzimmer sind gut geschnitten und vielseitig nutzbar. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das WC ist vom Badezimmer separiert und befindet sich in einem eigenen Raum. Die KĂĽche ist ebenfalls separiert und befindet sich in einem eigenen Zimmer und nimmt somit keinen Platz im Wohnraum weg. Beheizt wird die Wohnung ĂĽber eine Gaszentralheizung.
Die Wohnung wurde vor Ăśbergabe an einen neuen Mieter frisch renoviert und gestrichen.
Die monatliche Miete setzt sich dabei wie folgt zusammen: Kaltmiete 450,00 € (p.M.) zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 70,00 € (p.M.) und Heizkostenvorauszahlung 180,00 € (p.M.). Darüber hinaus gehört eine Garage zu der Wohneinheit. Diese kostet 50,00 € pro Monat. In Summe sind dies also 750,00 € (p.M.). Stromkosten sind separat direkt an den Versorger zu entrichten. Darüber hinaus wird eine Kaution in Höhe von 1.350,00 € bei Anmietung fällig.
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, bitten wir Sie, uns vorab eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft per E-Mail zu senden. Es werden nur vollständige Anfragen bearbeitet.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss
EinbaukĂĽche
Garage
Bad/WC getrennt
Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
8,58 €/m²
450 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
180 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1350 €1.350 €
Lage
Innenstadt, Schweinfurt (97421)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einem zentrumsnahen und etablierten Wohngebiet von Schweinfurt, das sich durch eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, einer gewachsenen Nachbarschaft sowie kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung, was den Standort sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie des Hauptbahnhofs. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an die regionalen und überregionalen Verkehrsachsen, wodurch auch umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte zügig erreichbar sind.
Nahegelegene Grün- und Erholungsflächen bieten zusätzliche Freizeit- und Rückzugsmöglichkeiten. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, funktionaler Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität und zählt zu den nachgefragten Wohnlagen innerhalb Schweinfurts.
