Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
475000 €475.000 €
1.349 €/m²
352 m² • 940 m² Grundstück
www.r-o.de+++ Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage - 1.350 EUR/qm!
- 6 Wohneinheiten - die Wohnräume haben mehrheitlich Laminatfußböden, Dielen auch teilweise gefliest - innenliegende Bäder sowie Fensterbäder gefliest und mit Badewannen oder Duschen ausgestattet - Küchen mehrheitlich mit Fliesen und Fliesenspiegel - separate Abstellräume im Treppenhaus - Gemeinschaftsflächen im Keller - gemeinschaftlich genutzter Garten - drei rückwärtig gelegene Garagen - Gaszentralheizung
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1920
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
475000 €475.000 €
1.349,43 €/m²
Provision für Käufer
6,96 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
527.582 €1
Kaufpreis
475.000 €
Kaufnebenkosten
52.582 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.125 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
26.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.957 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Naußlitz, Dresden (01169)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- das Objekt liegt im Stadtteil Dresden - Naußlitz - ein südwestlich des Stadtzentrums gelegener Stadtteil der Landeshauptstadt Dresden - nördlich ist Naußlitz durch die aus Löbtau herübergewachsenen Wohnhäuser städtisch geprägt - der Süden des Statdteils trägt eher den Charakter einer Siedlung, die nahtlos nach Dölzschen übergeht - Naußlitz verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Parks und Freizeiteinrichtungen - das Zentrum und die Altstadt sind mit dem Pkw oder ÖPNV in ca. 15 Minuten zu erreichen, die nächste - Auffahrt zur A17 ist ca. 10 Minuten mit dem Pkw entfernt - die Umgebung ist geprägt durch sanierte Mehrfamilienhäuser im Gründerzeitstil
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.
