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598.000 €
11 Zimmer  •  7.600 m² Grundstück
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Hotel zum Kauf
598000 €
11 Zimmer  •  7.600 m² Grundstück

• Vielseitige Liegenschaft in den Alpen – Projekt / Hotel / Retreat

Mitten in einer der schönsten und ruhigsten Naturlagen wartet das kleine, aber feine Boutiquehotel „Am Lindenhof“ auf einen neuen Betreiber oder Eigentümer mit Gespür für besondere Immobilien. Das idyllische Anwesen wurde erst kürzlich reaktiviert und verbindet charmante Ursprünglichkeit mit hochwertiger Ausstattung. Das Haupthaus verfügt über 11 liebevoll renovierte Zimmer, die geschmackvoll eingerichtet sind und beste Voraussetzungen für den Weiterbetrieb als Boutiquehotel, Gästehaus, Bed & Breakfast oder Frühstückspension bieten. Darüber hinaus eröffnet die Liegenschaft zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die offene Harpfe eignet sich hervorragend als stimmungsvolle Location für Hochzeiten, Familienfeiern, Seminare, Workshops oder kleinere Veranstaltungen. Der weitläufige Garten bietet Raum für Erholung, Gastronomie im Freien, Retreats, Naturerlebnisse oder kreative Nutzungskonzepte. Ergänzt wird das Ensemble durch einen urigen alten Stadel, der zusätzliches Potenzial für Lager-, Ausbau- oder Gestaltungsideen bietet. Ein echtes Wahrzeichen des Anwesens ist die rund 650 Jahre alte Linde. Sie verleiht dem Lindenhof eine unverwechselbare Atmosphäre und macht diesen Ort zu etwas ganz Besonderem. Ob als charmantes Boutiquehotel, exklusives Ferienhaus, Seminar- und Retreatlocation, Eventstandort, Mehrgenerationenwohnsitz, privates Landhaus oder neu interpretiertes Bauernhaus – der Lindenhof bietet Raum für unterschiedlichste Ideen. Wer eine Immobilie mit Geschichte, Charakter und Entwicklungspotenzial sucht, findet hier einen außergewöhnlichen Ort in herrlicher Naturlage, der durch seine Atmosphäre ebenso überzeugt wie durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 7.600 m² Grundstück
  • Außen-Stellplatz
Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten von Boutique-Hotel über Retreat bis hin zu privater oder touristischer Nutzung. Umfangreiche Sanierungen wurden bereits durchgeführt (Dächer, Terrasse, Kanalisation, Innenräume)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieModernisiert
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
598000 €
Provision für Käufer
Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.

Lage

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Oberdrauburg (9781)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Marktgemeinde Oberdrauburg wurde bereits Anfang des 13. Jhd. urkundlich erwähnt. Der Ortsteil "Ötting" ist sehr idyllisch und ruhig gelegen. Infrastrukturell ist man in Oberdrauburg bestens versorgt, optimal ist auch die Nähe zur Dolomitenstadt Lienz. Die vielfältigen Freizeitangebote, zahlreiche Sportanlagen, sowie ausreichende Infrastruktur sind natürlich ein zusätzlicher Pluspunkt.

Weitere Informationen

Hinweis: Dieses Angebot richtet sich an gewerbliche Käufer, die zum Vorsteuerabzug berechtigt sind. Der ausgewiesene Kaufpreis versteht sich als Nettokaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (in Höhe von 20%). Die Umsatzsteuer kann einvernehmlich mittels eines Überrechnungsantrages gem. § 215 Abs 4 BAO zwischen Verkäufer und Käufer verrechnet werden und muss somit vom Käufer nicht bezahlt werden; dieser leistet nur den Nettobetrag. Die Umsatzsteuer erhöht allerdings die Bemessungsgrundlage für die anfallenden Nebenkosten.

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Über den Anbieter

Obermieming 204, 6414 MIEMING
Herr Karsten Koops
Herr Karsten KoopsDein Kontakt
Online-ID: 261UYH8KP4HC
Referenznummer: 1185159695
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