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1.414 €
2 Zimmer
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Büro zur Miete
1.414 €
2 Zimmer

Erstbezug nach Sanierung: Schönes Büro in der Wiener Innenstadt

Highlights                     

* Hervorragende Infrastruktur
* Unbefristeter Mietvertrag
* Klimaanlage

Das Büro

Die ca. 68 m² große Bürofläche befindet sich direkt in einer Seitengasse der Tuchlauben, ist nur wenige Minuten vom Stephansplatz entfernt. Das Büro liegt im 4. Liftstock und verfügt über insgesamt 2 Büroräume, einen Vorraum, eine separate Küche, sowie ein Badezimmer samt Dusche  und WC. Zudem gibt es ein weiteren Abstellraum und ein WC. 

Die Fläche ist ab sofort verfügbar. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. 

Es wird ein unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen. Der Grundriss zum Objekt ist leider nicht vorhanden. 

 

Ausstattung

* Klimaanlage
* Separate Küche
* 2 Zimmer
* Badezimmer samt Dusche
* Fischgrätparkett
* Lift

Lage

Durch die prominente Lage in der Innenstadt ist eine optimale Infrastruktur gegeben. Der öffentliche Verkehrsknotenpunkt "Stephansplatz" (U1 / U3) ist in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der Verkehrsknotenpunkt "Schwedenplatz" (U1/U4) ist fußläufig zu erreichen. 

 

* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 4. Geschoss
  • Personenaufzug
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Nettokaltmiete
1.414,01 €
Betriebskosten
169,32 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
8.500,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.414,01 EUR

Lage

address-icon
KurrentgasseWien (1010)
Tuchlauben

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 67,86 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Marc-Aurel-Straße 6/6, 1010 WIEN
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Partnerschaft
Frau Cornelia PflugDein Kontakt
Online-ID: 2624682KIW9D
Referenznummer: OBGC20260408135040777859aee917f
EDEX Immobilien GmbH
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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