Wohnung zur Miete

1.933 €

2 Zimmer  •  90,5 m²  •  1. Geschoss

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Pankow, Berlin (13189)

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In den beliebten Licht Terrassen Berlin erwartet Sie eine großzügige 2-Zimmerwohnung mit ca. 90,51 m² Wohnfläche. Das im Jahr 2023 fertiggestellte Gebäude verbindet moderne Architektur mit einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld in Pankow.

Optional besteht die Möglichkeit, durch eine durchdachte Raumteilung ein drittes Zimmer zu schaffen, sodass sich die Wohnung flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt, ideal für Paare oder Familien.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich und einem zentralen Flur. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Abstellkammer mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das großzügige Schlafzimmer liegt ruhig zum begrünten Innenhof und überzeugt durch bodentiefe Fenster sowie einen modernen Boden in Holzoptik, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche mit Falttüren, eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Durch die ebenerdige Ausführung bietet das Bad einen erhöhten Komfort und ist auch für mobilitätseingeschränkte Personen gut nutzbar. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein gegenüberliegendes, separates Gäste-WC.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Grundriss ein und bildet den Übergang zum großzügigen Wohnbereich. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet großzügige Arbeitsflächen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet über bodentiefe Fenster den Zugang zu zwei Balkonen mit Ost- und Nordausrichtung, die zusätzliche Freiräume im Alltag schaffen.

Diese Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage zwischen der Ruhe Pankows und der Nähe zum Prenzlauer Berg. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.lichtterrassenberlin.de

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 25.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,25 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Flughafen: 26.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.90, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.85, Distanz zum Bus: 0.24 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen