Grundstück zum Kauf

385000 €385.000 €

404 €/m²

953 m² Grundstück

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Hangelar, Sankt Augustin (53757)

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Hier entsteht Ihr neues Zuhause - ein Grundstück, das großzügigen Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet!

Auf einer Fläche von ca. 953 m² in Sankt Augustin, Gegend "Niederberg", erwartet Sie eine attraktive Gelegenheit zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohnparadieses. Dieses Grundstück bietet ausreichend Platz für die Realisierung eines familienfreundlichen Zuhauses, inklusive eines großzügigen Gartens.

Das Objekt liegt in einem reinen Wohngebiet (WR) und erlaubt eine ein-geschossige Bauweise. Es besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines Satteldachs, wobei der Dachneigungswinkel flexibel zwischen 28° und 38° gestaltet werden kann. Alternativ ist auch ein Walmdach mit einer zulässigen Dachneigung zwischen 22° und 38° möglich.

Die Möglichkeit einer nachhaltigen Bebauung eröffnet Ihnen, Ihr Eigenheim nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftssicher und umweltbewusst zu gestalten.

Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Wohnträume zu realisieren, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immobilienexperten von Immobilien Kittlaus. Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses gehen.

Sonstiges Gerne können Sie sich auf unserer Homepage noch ausführlicher über dieses Objekt informieren - klicken Sie dazu einfach auf den untenstehenden Link. Alternativ können Sie aber auch direkt hier über das Portal eine Anfrage stellen. Stichworte GRZ: 0,4, GFZ: 0,5, Grundstücksfront: 29,00 m, Distanz zum Kindergarten: 0.64, Distanz zur Grundschule: 0.61, Distanz zur Realschule: 3.16, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.45, Distanz zum Gymnasium: 2.31, Distanz zum Flughafen: 1.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.07, Distanz zur Autobahn: 2.33, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.43, Distanz vom Zentrum: 5.77, Distanz zur Hauptschule: 3.18