Einfamilienhaus zum Kauf

349500 €349.500 €

2.518 €/m²

5 Zimmer  •  138,8 m²  •  584 m² Grundstück

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Bettrum, Söhlde (31185)

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Dieses Haus aus dem Baujahr 1980 bietet mit rund 138,8 m² Wohnfläche und 5 Zimmern viel Platz für den Alltag.

Sie betreten das Haus über einen hellen Eingangsbereich mit großem Seitenteil an der Haustür. Der Flur ist großzügig geschnitten, mit pflegeleichten Fliesen und einer offenen Treppe mit Holzstufen und Metallgeländer. Gleich hier liegt das Gäste WC, modern gefliest und mit Waschtisch.

Vom Flur aus geht es weiter in die Küche. Sie ist als klassische Wohnküche angelegt, mit Einbauzeile, viel Arbeitsfläche und Platz für einen Esstisch. Praktisch im Familienalltag: kurze Wege und genügend Stauraum für Vorräte und Küchenhelfer.

Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der große Wohnbereich. Durch breite Fensterflächen wirkt der Raum sehr hell. Ein Kaminofen sorgt an kühlen Tagen für zusätzliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Direkt angebunden ist eine Ess oder TV Ecke, die sich flexibel möblieren lässt. Von hier gelangen Sie auch auf die Terrasse bzw. in den Gartenbereich, ideal für Spiel, Grillen oder einfach zum Durchatmen.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich gut als Büro, Gästezimmer oder ruhiger Rückzugsraum nutzen lässt. Ein Schlafzimmer auf dieser Ebene ist ebenfalls vorhanden. Das Hauptbad im Erdgeschoss ist modern gestaltet, mit großem Waschtisch, klaren Linien und hochwertiger, zeitloser Fliesengestaltung.

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen weitere Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Kinderzimmer. Außenjalousien sind in allen Zimmer vorhanden und unterstützen Sicht und Sonnenschutz. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Bad, praktisch für den morgendlichen Ablauf.

Zusätzlichen Raum bietet der Keller: Neben Flur und Abstellflächen gibt es einen Partykeller sowie eine Kellerbar. Ein separater Heizungsraum ist ebenfalls vorhanden. Insgesamt entsteht ein Haus, das Wohnen, Arbeiten und Freizeit unter einem Dach gut miteinander verbindet.

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4778752.html Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert