Das Objekt im Überblick
Fläche: rd. 860 m2 Nutzfläche pro Hallenseite.
Bauweise: Hochwertige Skelettbauweise mit flachem Satteldach.
Zustand: Erstbezug 2014, gepflegt nach neuestem Stand der Technik.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
Außen-Stellplatz
Barrierefrei
LKW-Zufahrt
Kran
Die Halle zeichnet sich durch ihre energetisch optimierte Bauweise und eine erstklassige technische Ausstattung aus:
Hebezeuge: Bereits 3 installierte Deckenkräne ermöglichen effizientes Handling schwerer Güter direkt ab Mietbeginn (zwei 8t und ein 3,2 t Brückenlaufkran).
Boden: Schwerlastfähiger C30/37 Stahlfaserbeton (25 cm stark), extrem verschleißfest sowie öl- und treibstoffbeständig.
Isolierung: Hervorragende U-Werte durch 180 mm Dachdämmung und 80 mm Wandpaneele.
Beheizung: Effiziente Wärmeversorgung über Deckenstrahlplatten durch ein zentrales Biomasseheizwerk – für warme Füße ohne Staubaufwirbelung.
Beleuchtung: Moderne LED-Industriegrundbeleuchtung für optimale Arbeitsbedingungen.
Zugang: Großzügige, voll gedämmte Toranlagen (6,50 m x 5,00 m) mit Fernbedienung und separater Schlupftür.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2014
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Münchener Str, Wesendorf (29392)
Der HAMMERSTEIN Park besticht durch seine verkehrsgünstige Lage am Südrand der Lüneburger Heide in der Samtgemeinde Wesendorf. Direkt an der Bundesstraße B4 gelegen, bietet der Standort eine erstklassige Anbindung an die wirtschaftsstarken Metropolregionen Hannover, Braunschweig und Wolfsburg. Über die Autobahnen A2 und A39 sind diese Zentren schnell und effizient erreichbar.
Infrastruktur für höchste Ansprüche
Das rund 70 Hektar große Areal ist konsequent auf die Bedürfnisse von Industrie, Gewerbe und Logistik ausgerichtet:
Schwerlast-Garantie: Das Gelände verfügt über panzerbefestigte Betonstraßen sowie Außenflächen, die eine uneingeschränkte LKW-Umfahrung ermöglichen.
Moderne Erschließung: Eine zeitgemäße Infrastruktur für Dienstleistungs- und Produktionsbetriebe ist vollständig vorhanden.
Nachhaltige Energie: Die Wärmeversorgung erfolgt zukunftsorientiert und autark über ein parkeigenes Biomasseheizwerk.
Synergien und Standortvorteile
Die unmittelbare Nähe zur Volkswagen AG in Wolfsburg sowie zu zahlreichen Zulieferbetrieben in der Region Gifhorn macht den Park zu einem idealen Knotenpunkt für die Automobilbranche.
Zusätzliche Standort-Pluspunkte:
Innovation: Schnelle Erreichbarkeit des Forschungsflughafens Braunschweig.
Logistik-Hub: Gute Erreichbarkeit des Binnenhafens Wittingen für trimodale Logistikketten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Suchen Sie einen Standort, der modernste Technik mit funktionaler Flexibilität vereint? Im Hammerstein Park Wesendorf bieten wir Ihnen eine hochmoderne ATLAS Energiesparhalle, die speziell für die Anforderungen von Produktion, Lagerung und Logistik konzipiert wurde.
Heizungsart:
Wand-/Deckenheizung
