Modern Style! Wohnhaus der Extraklasse in der Gemeinde Magdalensberg!
Eine absolute Rarität im Bezirk Klagenfurt-Land - diese außergewöhnliche Traumimmobilie erfüllt nahezu alle Wohnwünsche für Sie und Ihre Familie!
Das im Jahr 2008 errichtete Wohnhaus wurde vor rund zwei Jahren von "S3 Raum & Design" im Innenbereich nahezu vollständig und mit viel Liebe zum Detail hochwertig modernisiert. Stilvolle Materialien, ein durchdachtes Raumkonzept sowie exklusive Ausstattungsdetails schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie mit ihrer hochwertigen Bauweise und der modernen, eleganten Innenausstattung. Edle Parkettböden in den Wohnbereichen sowie hochwertige Fliesen in den Nasszellen und im Küchenbereich unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen 3-fach verglaste Wicknorm Qualitätsfenster sowie ein intelligentes Smart-Home-Bussystem, welches das gesamte Hausmanagement komfortabel steuert.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Wellness- und Freizeitbereich: Der eigene Swimmingpool, die Sauna sowie ein separater Trainingsraum bieten Erholung und Lebensqualität direkt in den eigenen vier Wänden. Zusätzlich verfügt das Haus über einen eigenen Praxisraum inklusive Badezimmer - ideal für Selbstständige, Homeoffice oder als separater Gästebereich nutzbar.
Abgerundet wird dieses einzigartige Angebot durch zwei großzügige Terrassen mit traumhaftem Weitblick ins Grüne, eine Doppelgarage sowie mehrere Keller- und Lagerräume mit viel zusätzlichem Stauraum.
Diese Immobilie vereint exklusives Wohnen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Wohnlagen im Bezirk Klagenfurt-Land.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu diesem besonderen MÜNZER.-Objekt zu.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache!
1.108 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
1375000 €1.375.000 €
5.500 €/m²
Provision für Käufer
3,6% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Lage
Magdalensberg (9064)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sämtliche Infrastruktur wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Apotheken, Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten bequem mit dem Auto zu erreichen.
Durch die nur wenige Minuten entfernte Autobahnzu-/ & abfahrt, ist auch die Anbindung in Richtung "Wien, Graz, Salzburg oder Innsbruck" ideal.
Auch der Flughafen Klagenfurt am Wörthersee ist nur etwa 15 Fahrminuten entfernt.
