Bürogebäude zur Miete provisionsfrei 13,40 € 3 Zimmer 133 m² Bürofläche Ludwig-Weis-Str. 12 12 Zellerau Würzburg 97082

Bürogebäude zur Miete • provisionsfrei
13,40 €
/m²
3 Zimmer • 133 m² Bürofläche

Büro- und Praxisflächen in Würzburg/Zellerau (direkt von den Eigentümern ohne Makler)

Das repräsentative Bürogebäude, das im Jahr 2013 erbaut wurde, erstreckt sich über vier Stockwerke und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen mühelosen Zugang zu allen Etagen gewährleistet. Die moderne Architektur besticht durch klare Linien und eine funktionale Gestaltung, die es ermöglicht, die Räumlichkeiten flexibel zu nutzen und individuell einzurichten. Eine zeitgemäße Infrastruktur wird durch den Glasfaseranschluss unterstützt, was das Objekt sowohl für Einzelunternehmen als auch für mehrere Mietparteien, die eigene Etagen nutzen möchten, ideal macht. In diesem erstklassigen Standort vereinen sich Effizienz und zeitgemäßer Komfort in einem einladenden Ambiente.

Merkmale

1. Geschoss
Personenaufzug
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Raumaufteilung flexibel
voll klimatisiert
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Digitales Türschloss / Kartenzugangskontrolle
Fenster: Kunststoff, Sonnenschutz

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2013
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

13,40 €/m²

1.782,20 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

45 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Lage

Ludwig-Weis-Str. 12 12, Zellerau, Würzburg (97082)

Die Zellerau ist der Würzburger Stadtteil, der momentan am meisten in Bewegung ist. Viel neuer Wohnraum entsteht und Altbauten werden saniert. Die beschriebenen Objekte liegen zentrumsnah mit optimaler Anbindung an den ÖPNV. Die Straßenbahnhaltestelle liegt nur ein paar Schritte entfernt. Stellplätze sind ausreichend vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4 Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

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Über den Anbieter

SCHENK Immobilien GmbH & Co. KGMaklerbüro

Ludwig-Weis-Str. 11, 97082 Würzburg

Frau Verena BrönnerDein Kontakt

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Online-ID: 2xvwh38

SCHENK Immobilien GmbH & Co. KG

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