Bauernhaus zum Kauf

199000 €199.000 €

1.276 €/m²

8 Zimmer  •  156 m²  •  2.469 m² Grundstück

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Tauhardt, Finne (06647)

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Kurzbeschreibung Hier verbinden sich Tradition und zeitgemäße, ökologische Technik zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Objekt Dieses tolle Anwesen blickt auf eine über 180-jährige Geschichte zurück und wurde mit großer Sorgfalt und Respekt vor der ursprünglichen Bausubstanz bis 2023 umfassend saniert und modernisiert. Das Wohnhaus überzeugt durch seine authentische Bauweise mit Lehmwänden und Lehmputz, natürliche Materialien, die für ein hervorragendes Raumklima sorgen. Ergänzt wurde dies durch eine ökologische Einblasdämmung, die sowohl energetische Effizienz als auch Nachhaltigkeit in den Fokus stellt. Im Jahr 2014 wurde das Dach vollständig erneuert und ebenfalls mit einer hochwertigen Einblasdämmung ausgestattet. Sämtliche historischen Holzbalken wurden restauriert und prägen heute wieder sichtbar den einzigartigen Charakter des Hauses.
Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Pellet-Holzvergaser-Heizung. Eine nachhaltige und kosteneffiziente Lösung. Die gesamte Elektrik wurde im Zuge der Sanierung vollständig erneuert.

Die Innenräume verbinden rustikale Elemente mit wohnlicher Großzügigkeit: sichtbare Holzkonstruktionen, warme Materialien und durchdachte Raumaufteilungen schaffen eine besondere Wohnatmosphäre zwischen Landhausstil und modernem Komfort.

Das weitläufige Grundstück mit 2.469 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von großzügigem Gartenbereich über Selbstversorgung bis hin zu Tierhaltung oder kreativen Projekten. Die Hofanlage mit Nebengebäuden eröffnet zusätzliches Potenzial. Sei es für Werkstatt, Atelier, Lagerfläche oder perspektivische Ausbauideen. Der geschützte Innenhof vermittelt eine besondere Privatsphäre und unterstreicht den Charakter eines historischen Vierseitenhofes.

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert