Wohnung zur Miete

895 €

2 Zimmer  •  72 m²  •  Geschoss EG/4  •  frei ab 01.07.2026

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Markusstr. 48, Kessenich, Bonn (53129)

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Die zur Vermietung stehende loftartige und barrierefreie Wohnung liegt im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das komplette Erdgeschoss des Objekts wurde in 2012 aufwendig umgebaut, sodass drei neue, hochwertig ausgestattete Wohnungen entstanden. Die Wohnung ist aufgrund ihres aussergewöhnlichen Schnitts hervorragend dazu geeignet, sie im Industrial-Stil einzurichten. Wie Sie dem Grundriss entnehmen können, verteilen sich die Räume großzügig auf ca. 72 m². Durch schicke Decken-Spots begleitet, betreten Sie vom Flur aus den großzügigen Loftartigen Wohn- und Essbereich, der ein Größe von ca 40qm umfasst. Das Schlafzimmer (15qm) und das Badezimmer (9qm) sind vom Flur aus zu erreichen. Das modern und hochwertig geflieste Tageslicht-Badezimmer besticht in den Farben weiß/anthrazit. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie eine Dusche und Badewanne. Die komplette Wohnung, ausgenommen Bad ist mit hochwertigem Mosaikparkett (Englischer Verband), ausgestattet. Weiteren Komfort bietet Ihnen die Fußbodenheizung, die moderne Deckenhöhe von 2,75 m, die elektrischen Rollläden in der gesamten Wohnung, sowie weitere überdurchschnittlichen Ausstattungsmerkmale. Ein Abstellraum auf der gleichen Wohnebene steht Ihnen zur Verfügung. Umfangreiches Mobiliar kann vom Vormieter für einen Abschlag in Höhe von 2.000,00€ übernommen werden - enthalten sind dabei Küche inklusive E-Geräte, Esszimmertisch und Stühle, Wohnlandschaft, Wohnwand, Diverse Lampen, Fensterplisses etc) Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Die Wohnung hat keinen Balkon! Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die jährliche Erhöhung beträgt 25,00€. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich getätigt. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen und die Zwischenvermietung bleiben uns ausdrücklich vorbehalten.