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990 €
2 Zimmer  •  71 m²  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
990 €
2 Zimmer  •  71 m²  •  frei ab sofort

**NEUBAU** Exclusive 2 Zimmer Wohnung mit Balkon am Hofgarten ab Juli 2026

Leopold, direkt am Schlossplatz in Coburg und dem malerischen Hofgarten gelegen, bietet exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt. Die modernen Wohnungen verbinden höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und barrierefreien Zugängen.
Teil eines Projekts
LEOPOLD erstklassig Wohnen am Hofgarten
Neubauprojekt
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  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

Merkmale

  • frei ab sofort
  • offene Küche, Speisekammer
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Gartenanteil, Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
1.203 €
Kaltmiete
13,94 €/m²
990 €
Nebenkosten
120,70 €
Heizkosten
92,30 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
97,50 €
Kaution
2970 €

Lage

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Leopoldstraße 65Coburg (96450)
Aus der Haustür heraus und direkt hinein ins Grüne – Leopold macht es möglich! Der Hofgarten als grüne Lunge der Residenzstadt liegt Leopold förmlich zu Füßen. Vor fast 350 Jahren als Herrengarten im niederländischen Stil angelegt, ist der 30 Hektar große Landschaftspark heute ein beliebter Rückzugsort für Menschen aller Altersklassen. Für willkommene Auszeiten nach Feierabend oder am Wochenende als erste Adresse, um sich vom Alltag zu erholen. Aber auch ohne einen Fuß in den Hofgarten zu setzen, kann man die Annehmlichkeiten des direkt angrenzenden Parks genießen: ganz entspannt vom Balkon oder der Dachterrasse seiner eigenen vier Wände aus. Das ist Freiheit pur. Das ist Leopold.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Rufen Sie uns für Besichtigungstermine einfach an unter 09191 7360922 oder senden Sie uns eine kurze Anfrage per E-Mail. (Mögliche Besichtigungstermine am Dienstag 30.12.2025 noch möglich - einfach anrufen oder Whatts App +49 179 4077209) Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Bayreuther Str. 1, 91301 Forchheim
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Partnerschaft
Herr Lars  Teichert_Vertrieb
Herr Lars Teichert_VertriebDein Kontakt
Online-ID: 2nhlu59
Referenznummer: LEO II_M.5.3
Projekt Bauart Wohninvest GmbH
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Projekt Bauart Wohninvest GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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