Einfamilienhaus zum Kauf 649.000 € 4 Zimmer 160 m² 394 m² Grundstück frei ab 01.05.2026 Reilsheim Bammental 69245

Einfamilienhaus zum Kauf
649000 €
4.056 €/m²
4 Zimmer • 160 m² • 394 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026

GEMÜTLICHKEIT PUR ?? Freistehendes Haus mit Kamin, Teich & Terrasse in Bammental!

Platz, Licht und Gemütlichkeit: Auf zwei Etagen bietet dieses Einfamilienhaus in Bammental 160?m² Wohnfläche, 4 Zimmer und zahlreiche Highlights für die ganze Familie. Mit 2 Kinderzimmern, einem großzügigen Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie 2 modernen Bädern entsteht ein komfortables Wohngefühl für alle Lebenssituationen.

Die Räume sind hell und lichtdurchflutet, die Böden hochwertig mit Fliesen und Laminat gestaltet. Die geschmackvolle Einbauküche lädt zu kulinarischen Momenten ein, während der Kamin im Wohnbereich an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Teich, der eine entspannte, natürliche Note schafft.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage und ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2025 teilweise modernisiert, sodass zeitgemäßer Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung gegeben sind. Dieses Einfamilienhaus vereint praktischen Wohnstandard mit Wohlfühlatmosphäre und ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und ein stilvolles Zuhause legen.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Merkmale

frei ab 01.05.2026
394 m² Grundstück
Einbauküche
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2004
Zustand der Immobilieteilsaniert
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

649000 €

4.056,25 €/m²

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

717.599 €1

Kaufpreis

649.000 €

Kaufnebenkosten

68.599 €

Notarkosten (1,5%)

9.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

32.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.169 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Reilsheim, Bammental (69245)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bammental ist eine idyllische Gemeinde, die Ruhe, Natur und zugleich eine hervorragende Infrastruktur vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar, und die Verkehrsanbindung nach Heidelberg und in die umliegenden Städte ist optimal. Die Wohnlage besticht durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung, kurze Wege ins Grüne und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens - ein idealer Ort für ein harmonisches Familienleben.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die durch die Nutzung der in diesem Exposé enthaltenen Informationen entstehen, wird ausdrücklich ausgeschlossen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2025