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352.829 €
4 Zimmer  •  135,8 m²  •  479,1 m² Grundstück

Stadthaus zum Kauf
352829 €
2.598 €/m²
4 Zimmer  •  135,8 m²  •  479,1 m² Grundstück

Bauen wie es für Sie wirklich passt!

Dieses projektiertes Stadthaus in Bodenmais bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 135,82 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 479,13 m² rundet das attraktive Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Stadthaus entspricht dem KFW55 Standard und verbindet gehobene Ausstattung mit energieeffizientem Wohnen.

Merkmale

  • 479,1 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
Das Stadthaus präsentiert sich in gehobener Ausstattung mit modernster Technik und hochwertigen Materialien. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Innenausstattung umfasst Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Bodenbeläge. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Raumgefühl. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
352829 €
2.597,77 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
384.830 €1
Kaufpreis
352.829 €
Notarkosten (1,5%)
5.292 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.349 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.596 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.764 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bodenmais (94249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadthaus befindet sich in Bodenmais, einer charmanten Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Nähe zur Natur, Wander- und Radwege sowie kulturelle Angebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen sind bestens gewährleistet, was die Lage auch für Familien besonders attraktiv macht.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Als Kunde profitieren Sie von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen, die Sie selbst gestalten und ausbauen können - perfekt für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage, Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, hohe Materialqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

allkauf hausMaklerbüro
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Herr Winfried FrohsDein Kontakt
Online-ID: 2nh2l5t
Referenznummer: CL1-4153-355-kw10-36166
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