BUXTEHUDE-SÜD: 2 ZIMMER-WOHNUNG MIT WINTERGARTEN und TG-STELLPLATZ
VERMIETUNGSAUFGABE
Zentral in Buxtehude-Süd können Sie diese sehr großzügige und helle 2 Zimmer-Wohnung – zzgl. Wintergarten - im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses ab dem 01.06.2026 (oder nach Absprache) anmieten.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und gemeinschaftliche Kellerräume, sowie ein PKW-Tiefgaragenstellplatz.
Die Infrastruktur bietet alles was Sie zum täglichen Leben benötigen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
HIER DIE ECKDATEN:
Wohn- / Nutzfläche: rd. 66 m²
Zimmer: 2, plus Wintergarten, zzgl. neuw. Duschbad, Einbauküche, und sep. Kellerraum.
PKW-Stellplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz ist im Mietzins enthalten.
Ausstattung: Gepflegte Ausstattung, wie z.B.: Einbauküche mit allen erforderl. Geräten, Laminat-Parkett in den Wohnräumen, neuw. Duschbad, u.v.m.
Die Wohnung wird besenrein übergeben.
Energie Heizung: Gas-Heizung
Effiziensklasse: D – Bedarf: 106,0 kWh / (m² a)
Miete: 815,00,- € inkl. Tiefgaragen-Stellplatz
Zu der Nettomiete kommt noch eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung von 250,- €. Strom rechnen SIE bitte direkt mit dem Energieversorger ab.
Kaution: 2-Monatsmieten (Bank-Bürgschaft).
Besichtigung: Nur nach Vereinbarung mit unserem Büro
Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht, eine Gewähr kann jedoch nicht übernommen werden. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
offene Küche
Keller (gesamt 6 m²)
Tiefgarage
1 WC
Glasfaser-Anschluss
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Zustand der ImmobilieGepflegt
HaustypNullenergiehaus
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Mietkosten
Warmmiete
1.065 €
Kaltmiete
12,35 €/m²
815 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
2 MoMi (Bankbürgschaft)
Lage
Weimarer Str. 20B, Buxtehude (21614)
Weitere Informationen
W I C H T I G !
TELEFONISCHE ANFRAGEN KÖNNEN WIR NICHT BEARBEITEN!
DIESE WOHNUNG IST NUR FÜR MIETER MIT EINEM FESTEN ARBEITSVERHÄTNIS GEEIGNET!
DIE MINDESTMIETDAUER BETRÄGT 2 JAHRE!
HUNDE / KATZEN SIND NICHT ERWÜNSCHT!
Die DIERGARTEN & Team GmbH freut sich auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme, die Sie bitte per Mail, oder über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten
- VOLLSTÄNDIGER NAME
- PRIVATE ANSCHRIFT
- TELEFONNUMMER (TAGSÜBER)
- MAILADRESSE
an uns stellen.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit und Anfrage des hier veröffentlichten Objekt-Exposés ein Maklervertrag geschlossen wird.
Durch Ihre schriftliche Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und Anerkennung.
Ferner beruhen alle hier veröffentlichten Objektdaten auf Angaben und Informationen des Vermieters.
Der Makler übernimmt keine Garantie oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf der Immobilie ist vorbehalten.
