Wohnung zur Miete 525 € 2 Zimmer 62 m² 2. Geschoss frei ab 01.05.2026 Röttgersbachstr. 100 Röttgersbach Duisburg 47169

Wohnung zur Miete
525 €
2 Zimmer • 62 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026

2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage, DU-Röttergsbach

Das freistehende Haus hat insgesamt 7 Mietparteien. Die gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit Balkon wurde im Jahre 2020 im gehobenen Standard saniert. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss. Das gesamte Haus wurde in den letzten Jahr entsprechend saniert. Neben einem Keller steht noch ein Fahrradkeller für die Allgemeinheit zur Verfügung.

Merkmale

frei ab 01.05.2026
2. Geschoss
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1929
EnergieträgerGas

Mietkosten

geschätzte Warmmiete

~777,60 €

Kaltmiete

8,47 €/m²

525 €

Nebenkosten

110 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Kaution

3 Monatskaltmieten

Lage

Röttgersbachstr. 100, Röttgersbach, Duisburg (47169)

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die zentrale Lage ermöglicht in einem Radius von ca. 500 m alle Bereiche wie Nahversorgung, Banken, Restaurant sowie den Naherholungspark Mattlerbusch mit seinen Sport- und Wellnessangeboten (Niederrheintherme) zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist 400 m entfernt.

Weitere Informationen

S O N S T I G E S : • • • KSK real estate gmbh informiert • • •

• Besichtigungstermine können kurzfristig mit dem Eigentümer Frank Wagner direkt abgestimmt werden.

• Sie erreichen ihn, auch am Wochenende, unter der Hotline:

Mobil/WhatsApp: 0172 7621377

eMail: f-m.wagner@web.de Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend