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525 €
2 Zimmer  •  62 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
525 €
2 Zimmer  •  62 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage, DU-Röttergsbach


Das freistehende Haus hat insgesamt 7 Mietparteien. Die gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit Balkon wurde im Jahre 2020 im gehobenen Standard saniert. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss. Das gesamte Haus wurde in den letzten Jahr entsprechend saniert. Neben einem Keller steht noch ein Fahrradkeller für die Allgemeinheit zur Verfügung.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • 2. Geschoss
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1929
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

geschätzte Warmmiete
~777,60 €
Kaltmiete
8,47 €/m²
525 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Monatskaltmieten

Lage

address-icon
Röttgersbachstr. 100RöttgersbachDuisburg (47169)

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die zentrale Lage ermöglicht in einem Radius von ca. 500 m alle Bereiche wie Nahversorgung, Banken, Restaurant sowie den Naherholungspark Mattlerbusch mit seinen Sport- und Wellnessangeboten (Niederrheintherme) zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist 400 m entfernt.

Weitere Informationen

S O N S T I G E S : • • • KSK real estate gmbh informiert • • •

• Besichtigungstermine können kurzfristig mit dem Eigentümer Frank Wagner direkt abgestimmt werden.

• Sie erreichen ihn, auch am Wochenende, unter der Hotline:

Mobil/WhatsApp: 0172 7621377

eMail: f-m.wagner@web.de Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Rottgärten 12, 40489 Düsseldorf-Angermund
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Herr Alfred Schäfer
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Online-ID: 2nrvf5m
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