Ab Q2 2026 - Lager für Gefahrstoffe - 9 Rampen - 24/7 Nutzung
Es handelt sich hierbei um einen Neubau, der in Q2 2026 fertiggestellt wird. Die Flächen teilen sich in 8.465 m² Halle, 514 m² Mezzanine und 530 m² Büro, außerdem stehen 38 PKW Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Ziel der Entwicklung ist es ein für den Nutzer effizientes und nachhaltiges Gewerbeobjekt zu entwickeln.
Für Fragen oder zur Abstimmung eines gemeinsamen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
Laderampe
LKW-Zufahrt
Hallenausstattung - Hallenhöhe: 10,5 m - Andienung: 8 Rampen, eine Müllrampe und ein ebenerdiges Tor - Beleuchtung: LED - Beheizung: Luftwasser Wärmepumpe mit Decken Lufterhizer - Strom: 630 KVA - 24 Std. Nutzung möglich - Sprinkleranlage: ESFR Sprinkler (FM Global) - Stützenraster: 12 m x 24 m - Bodenbelastung: 5t/m² - Lichtbänder in der Fassade sorgen für eine natürliche Belichtung
Nachhaltigkeit: - DGNB Gold Zertifizierung - Nach Abstimmung des endgültigen Layouts kann der individuelle "CO2-Fußabdruck" bewertet werden. - Gründach - Photovoltaik-Anlage - Ladesäulen für Elektro-Pkw - Biodiversitätsdach
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Merklinder Straße 2, Merklinde, Castrop-Rauxel (44577)
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen. Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung. Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Stichworte
Lagerfläche: 8.979,00 m², Gesamtfläche: 9.509,00 m²
