Einzigartig. Zentral. Denkmalgeschützt - Ihre Adresse in Schwelm
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Bodenbelag: Holzdielen
Garage, Außen-Stellplatz
Diese besondere Gewerbeeinheit befindet sich in der beliebtesten Lage Schwelms, ob als Büro, Yogastudio oder Kosmetikstudio, hier können Sie Ihren Traum verwirklichen, denn; Ihr Gewerbe profitiert von Sichtbarkeit. Durch das einzigartige Ambiente schaffen Sie eine gemütliche Stimmung. Die durchdachte Raumaufteilung ist aufgeteilt auf zwei großzügige Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer.
* 99,8 m² Nutzfläche * 1. Obergeschoss * hochwertiger Eichdielenboden * hochwertige Kassettentüren aus Eiche * Gaszentralheizung * Warmwasser über elektr. Durchlauferhitzer * einfachverglaste Fenster
In der gleichen Immobilie befindet sich im Erdgeschoss Gastronomiefläche zur Vermietung. Eine Nutzung beider Etagen ist selbstverständlich möglich. Weitere Informationen unter der Objektnummer: 63612-31190 oder direkt über unser Büro.
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Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1829
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.006 €
Nettomiete
700 €
Nebenkosten
106 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
200 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
2100 €2.100 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage
Schwelm (58332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses historische Gebäude befindet sich in Innenstadtlage am Fuße des Altmarkts, mit direkter Laufkundschaft der Fußgängerzone. Durch den zentralen Standort haben Sie als Unternehmen eine hohe Sichtbarkeit und profitieren von der Laufkundschaft. Die Fußgängerzone und die angrenzende Altstadt sind schon längst ein Highlight von Schwelm geworden und wachsen stetig. Dank des zentralen Standorts ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideal, denn die Bushaltestelle ist mit einem kurzen Fußweg zu erreichen. Der Bahnhof ist ebenfalls auf kurzem Wege erreicht. Auch die Autobahnanbindung ist sehr gut ausgebaut, die Ab-/ und Auffahrt zur A1 und angrenzend zur A43 und A46 ist in kurzer Entfernung gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufgrund des Denkmalschutzes besteht keine Energieausweispflicht
Stichworte
Bundesland: NRW
