Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Gartenblick - fußläufig zum S-Bahnhof Lichterfelde West
Diese Einzimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979, das insgesamt lediglich zwei Etagen umfasst und eine angenehme, überschaubare Hausgemeinschaft bietet.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 32,69 m². Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den schönen Garten - ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die kleine Küche verfügt über eine praktische Küchenzeile.
Abgerundet wird diese Kaufgelegenheit durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Eine ideale Wohnung für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine ruhige, gepflegte Wohnatmosphäre schätzen.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
152000 €152.000 €
4.649,74 €/m²
Hausgeld
151 €151 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
169.586 €1
Kaufpreis
152.000 €
Kaufnebenkosten
17.586 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.280 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.120 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
760 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lichterfelde, Berlin (12203)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohnlage im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, Ortsteil Lichterfelde. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten, kleinen Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet damit eine besonders angenehme, gewachsene Wohnatmosphäre.
In fußläufiger Entfernung liegt der S-Bahnhof Lichterfelde West, der eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt, den Kurfürstendamm sowie weitere zentrale Knotenpunkte ermöglicht. Ergänzt wird die sehr gute Verkehrsanbindung durch mehrere Buslinien und eine zügige Erreichbarkeit der Bundesstraße B1 sowie der Stadtautobahn.
Der tägliche Bedarf ist bequem abgedeckt: Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.
Auch in puncto Freizeit und Erholung überzeugt die Lage: Grünanlagen, kleine Parks sowie weitläufige Spazierwege laden zum Entspannen ein. Familien profitieren zudem von einer guten Auswahl an Kitas, Schulen und Spielplätzen im Umfeld.
Insgesamt vereint die Lage ruhiges, grünes Wohnen mit urbaner Infrastruktur und exzellenter Anbindung - eine gefragte Wohnlage mit hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
