Einfamilienhaus zum Kauf

74900 €74.900 €

590 €/m²

8 Zimmer  •  127 m²  •  4.006 m² Grundstück

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Untersteinbach, Geroldsgrün (95179)

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Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1946 mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.006 m².
Das Anwesen liegt in Hanglage und besticht durch einen liebevoll terrassiert angelegten Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und insbesondere Naturliebhaber, Hobbygärtner und Imker anspricht.

Das Haus bietet insgesamt 8 Zimmer und viel Potenzial zur individuellen Modernisierung. Die Kellerräume verfügen unter anderem über eine Vorbereitungsküche und wurden bislang für die Honiggewinnung genutzt; eine Honigschleuder wird im Objekt verbleiben.

Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden und sorgt für zeitgemäßes Highspeed-Internet.

Raumaufteilung (vereinfacht):
- Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad
- Dachgeschoss: Flur, WC, Zimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Diele, Bad
- Kellergeschoss: Garage und Nebenräume

Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich zudem mehrere Nebengebäude, die den vielseitigen Charakter des Anwesens unterstreichen: ein Gewächshaus, eine Gartenhütte am oberen Grundstücksrand, ein großer Geräteschuppen, ein Bienenhaus sowie ein Gartenteich. Die terrassierten Ebenen des Gartens schaffen reizvolle Rückzugs- und Nutzflächen und eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für die private Nutzung oder kreative Neuordnung.

Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die ein besonderes Grundstück mit individueller Nutzung und Entwicklungspotenzial suchen und die Freude an naturnahem Wohnen mit einem großzügigen Garten haben.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: VDSL, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, Lage in der Siedlung