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raumkauf GmbH

Herr Moheb Babok

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022 ···

Nr. anzeigen

0221-96028500

City Living

€ 479.500

Kaufpreis

238 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53840 Troisdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 479.500

Hausgeld

€ 815

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Mitten im Zentrum von Troisdorf gelegen, profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Gastronomie, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Trotz der hervorragenden Citylage bietet die Wohnung durch ihre rückwärtig ausgerichtete Terrasse einen angenehmen...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon, Terrasse
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1936
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.10.2027 bis 30.10.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

101,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 1936 erbauten und im Jahre 2000 umfassend kernsanierten Hauses, bietet mit ca. 238?m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern viel Platz für individuelle Lebens- und Nutzungskonzepte. Die Wohnung ist bis zum 31.12.2025 vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage in gefragter...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Bei Interesse bitten wir...