LivingHaus Stadtvilla - Dein individuell geplantes Traumhaus in Weil
Diese projektiert gebaute LivingHaus Stadtvilla bietet dir mit 145 Quadratmetern Wohnfläche auf einem großzügigen 985 Quadratmeter großen Grundstück in Weil ein Zuhause, das genau auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Die Architektur besticht durch ein elegantes Walmdach, das dir im Obergeschoss volle Deckenhöhe schenkt und den Zugang zu einem großen, stilvoll integrierten Balkon ermöglicht. Der Balkon fungiert zugleich als Überdachung für den gemütlichen Freisitz und ist harmonisch in den Übereck-Erker eingebunden. Dieser Erker erweitert deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter - ein perfekter Raum für Familie und Freunde.
Bei LivingHaus profitierst du von vielfältigen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben rundum komfortabel und modern machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du direkt zum Einzug deine Kochleidenschaft entfalten.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App bietet dir einfachen Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und wichtige Informationen - so wird dein Bauvorhaben stressfrei und transparent.
I-KON, das intelligente Bauen von LivingHaus, verbindet nachhaltige Bauweise mit neuester Technik. Dein Zuhause wird ein Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.
Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinssätzen und unterstützt dich bei der Nutzung staatlicher Förderprogramme - ein wichtiger Baustein für deinen sorgenfreien Hausbau.
Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig ins Haus eingebaut.
Durch das DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau. In drei Tagen zeigen dir erfahrene Profis praxisnah, wie du dein Zuhause mit eigener Hand gestalten kannst.
So bietet dir LivingHaus ein ganzheitliches Konzept, das von der individuellen Planung über nachhaltige Technik bis hin zur umfassenden Unterstützung während des Baus reicht - dein maßgeschneidertes Fertighaus, das du wirklich so bauen kannst, wie du es willst.
Merkmale
985 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Deine LivingHaus Stadtvilla überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen bietet. Zudem profitierst du von einer Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einem Baufinanzierungsschutz, der dich gegen unvorhergesehene Ereignisse absichert.
Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen mit einem günstigen Zinssatz und bis zu 250.000 Euro Kredit, oft unter dem Marktniveau. Die Bau-App Bau-Cockpit stellt dir jederzeit alle Bauunterlagen und Termine digital zur Verfügung und ermöglicht direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.
Technisch setzt dein Haus auf höchste Standards: Es ist als DGNB Gold zertifiziert und erfüllt die QDF-Zertifizierung mit einer digitalen Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Hauses wird mit 30 Jahren Garantie versehen, während alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB bieten.
Die Ausstattung umfasst zwei Tage intensive Beratung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelle wird professionell eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.
Dein Zuhause ist klimafreundlich und förderfähig durch KfW- und QNG-Förderkredite, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaik-Anlage und Speicherbatterie sorgt für größtmögliche Energieautarkie. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert energieeffizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima.
Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das ganze Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«, das genau deinen Vorstellungen entspricht und in dem du dich rundum wohlfühlst.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
799639 €799.639 €
5.514,75 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
843.619 €1
Kaufpreis
799.639 €
Kaufnebenkosten
43.980 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.995 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.987 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.998 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Petzenhausen, Weil (86947)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weil bietet dir als Standort zahlreiche Vorteile für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine exzellente Grund- und weiterführende Bildung ermöglichen. Die Grundschule Weil und die nahegelegene Mittelschule sind sehr gut bewertet und sorgen für kurze Wege im Alltag deiner Kinder.
Für deine Einkäufe stehen dir diverse Supermärkte wie REWE und Edeka in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, ebenso wie Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, darunter Allgemeinmediziner und Fachärzte, sind in Weil gut erreichbar, sodass deine Gesundheit jederzeit professionell betreut wird.
Freizeitangebote gibt es reichlich: Du kannst die Natur in den nahegelegenen Wäldern und an Wanderwegen genießen, die besonders für Erholungssuchende und Sportbegeisterte attraktiv sind. Außerdem laden zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen zum Mitmachen ein, was das Gemeinschaftsleben in Weil lebendig macht.
Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen ins Stadtzentrum und in umliegende Orte. Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen zu Arbeitsplätzen in der Region sicherstellt.
Weil vereint damit ländliche Lebensqualität mit urbaner Infrastruktur - ein idealer Ort, um dein zukünftiges Zuhause zu verwirklichen, in dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!
