Ihr Traumhaus in Solingen - Individuell geplant und hochwertig umgesetzt!
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Solingen! Dieses 4-Zimmer-Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 119,67 m² und einem großen Grundstück von 525 m² wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf zwei Etagen erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die Ihnen viel Platz und Komfort bieten. Wir garantieren Ihnen ein gehobenes Wohngefühl, das durch die Nutzung einer modernen Wärmepumpe zusätzlich unterstützt wird. Diese umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern fördert auch einen nachhaltigen Umgang mit Ressourcen. Zudem erfüllt Ihr neues Zuhause den Niedrigenergie-Standard, was Ihnen langfristig Energiekosten spart und der Umwelt zugutekommt.
Merkmale
525 m² Grundstück
Gäste-WC
- Hochwertige Bauausführung in Holzrahmenbauweise - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heiz- und Kühltechnik - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe und moderne Sanitärobjekte - Bodenbeläge und Tapeten nach Wahl - Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Anpassungen möglich - Hochwertiges Ausbauhaus mit detaillierten Ausbauanleitungen - Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
456879 €456.879 €
3.817,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
512.024 €1
Kaufpreis
456.879 €
Kaufnebenkosten
55.145 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.853 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.697 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.311 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.284 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ohligs-Aufderhöhe, Solingen (42699)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend in Solingen. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut und bietet Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorteile einer naturnahen Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange nach dem passenden Grundtück und finden keins? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Das Beste an dem allkauf-Konzept ist, dass Sie viel Zeit und Geld sparen können. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR sein die Sie sparen können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet ca. 211.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, ob Sie viele Arbeiten selbst übernehmen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Luftdichtigkeitsmessung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Zugang zur Ausbau-Akademie - Uvm.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind die kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, sowie die hohe Flexibilität im Innenausbau.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2ncag5p
Referenznummer: 3620-10-kw09-155067
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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