Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit Großgarage / Hobbywerkstatt
Zum Verkauf steht ein charmantes und geschichtsträchtiges Fachwerk-Mehrfamilienhaus mit ca. 310 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen sowie einer sehr attraktiven Großgarage. Das Wohnhaus wurde laut Angabe um 1750 errichtet und besteht äußerlich noch in seiner ursprünglichen Form. Die Großgarage diente bisher als Feuerwehrdepot der Gemeinde Steinbach. Hier finden 2 LKW´s oder 2 Wohnmobile Ihren sicheren Platz. Es eignet sich aber auch ideal als kleine Werkstatt. Im seitlichen Anbau befindet sich noch eine PKW-Garage. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude bietet eine ideale Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur, die ein Objekt mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen.
Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus eignet sich ideal für handwerklich versierte Käufer oder Investoren, die ein Unikat in historischer Bauweise neu beleben möchten. Die bereits begonnenen Sanierungsarbeiten schaffen eine solide Grundlage für die weitere Modernisierung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie zu überzeugen.
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1750
Zustand der Immobilieteilsaniert
Preisdetails
Kaufpreis
47000 €47.000 €
151,61 €/m²
Provision für Käufer
2.380,00 € inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
50.530 €1
Kaufpreis
47.000 €
Kaufnebenkosten
3.530 €
2
Notarkosten (1,5%)
705 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
2.585 €
Provision für Käufer (0,01%)
5 €
Grundbucheintrag (0,5%)
235 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grumbach, Jöhstadt / Steinbach (09477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Steinbach ist Ortsteil von Jöhstadt im Erzgebirgskreis. Gemeinsam mit seinem Ortsteil Oberschmiedeberg wurde Steinbach am 1. Januar 1999 nach Jöhstadt eingemeindet. Steinbach ist bekannt durch die Preßnitztalbahn, das Besucherbergwerk "Andreas-Gegentrum-Stolln", und durch die Nähe zum südlich gelegenen 890 m hohen Hirtstein mit seinem Basaltfächer und der Sicht über das schöne Erzgebirge. Die Gemeinde im südöstlichen Teil des Erzgebirgskreises erhebt sich bis auf ca. 650 Meter über NN, in der warmen Jahreszeit eine wunderbare Sommerfrische und im Winter ein Paradies für Skibegeisterte. Weitläufige Wiesen und Wälder säumen die Ortschaften und laden zum Wandern ein. In Mildenau, Jöhstadt und Steinbach gibt es einen Hort und Kindergärten, ein Freibad, Schulen ebenso Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte und vielen mehr, ein Ort in dem sich mit der Familie gut leben lässt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
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Stichworte
Garage vorhanden
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
