Ihr Traumhaus in Speinshart - Individuell und Modern
Verwirklichen Sie Ihren Wunsch nach einem einzigartigen Wohnraum in der idyllischen Gemeinde Speinshart. Auf einem großzügigen Areal von 450 m² erwartet Sie eine ansprechende Wohnfläche von 124,90 m². Das durchdachte Baukonzept bietet Ihnen insgesamt vier Räume, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Ihr zuverlässiger Partner, allkauf, unterstützt Sie dabei, Ihre Vorstellungen vom Wohnen in die Realität umzusetzen!
Merkmale
Bezug: 2026
450 m² Grundstück
Dieses Haus überzeugt mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt: Energiesparende Wände und stilvolle Echtholztreppen harmonieren perfekt mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente Wärmeverteilung sorgt. Eine angenehme Fußbodenheizung garantiert in allen Bereichen des Hauses ein behagliches Klima, während innovative Lüftungssysteme und dreifach verglaste Fenster mit attraktiven Aluminiumrollläden das Raumklima optimieren. Die beeindruckende Raumhöhe von 2,75 Metern sowie strategisch platzierte Fenster und Türen schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Alle verwendeten Materialien sind schadstofffrei und tragen das TOXPROOF-Gütesiegel.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
457500 €457.500 €
3.662,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
498.997 €1
Kaufpreis
457.500 €
Kaufnebenkosten
41.497 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.863 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.013 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.333 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.288 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Speinshart (92676)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Speinshart erwartet Sie eine ideale Verbindung aus naturnaher Ruhe und hervorragender Infrastruktur, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf steht fĂĽr maximale Sicherheit durch garantierte Fertigstellung zu einem festen Preis, ohne versteckte Kosten. Wir kombinieren jahrzehntelange Erfahrung mit umweltfreundlichen Baumaterialien und innovativer, energieeffizienter Technik.
Zu allen Häusern gehört: - Umweltfreundliche Energieeffizienz-Baumaterialien - Langlebige Echtholztreppe - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Angenehme Fußbodenheizung - Innovatives Be- und Entlüftungssystem - Fenster mit dreifacher Verglasung und stilvollen Aluminiumrollläden - Raumhöhe von 2,75 Metern, inklusive höher gesetzter Fenster und Türen - Schadstofffreie Materialien, gesichert durch das TOXPROOF-Gütesiegel.
Mit einem allkauf Fertighaus vermeiden Sie gängige Bauunsicherheiten durch kurze Lieferzeiten, zuverlässige Lieferung und feste Preiskalkulation. Allkauf bedeutet höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht häufig vielen Unsicherheiten gegenüber. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht planmäßig starten kann? Oder wenn die Kosten höher sind als ursprünglich mit dem Anbieter vereinbart? Bei einem allkauf Fertighaus sind Sie vor solchen Herausforderungen geschützt! Es bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
