Familienfreundlich & modern: 160 m² Neubau-Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung
Diese exklusive Neubau-Doppelhaushälfte bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau.
Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss, präsentiert sich das Haus großzügig, durchdacht geplant und zukunftssicher.
Dank der Energieeffizienzklasse A+ profitieren Sie von sehr niedrigen Betriebskosten und einer nachhaltigen Heiztechnik.
Die hochwertige Ausstattung - inklusive einer modernen Einbauküche - ermöglicht einen sofortigen Einzug.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Große, einladende Diele , Separate Küche, Gäste-WC , Hauswirtschaftsraum , Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten
Obergeschoss
Zentraler Flur mit Zugang zu allen Räumen , Vier helle, flexibel nutzbare Zimmer - perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice , Modernes Familienbad
Staffelgeschoss
Elternschlafzimmer , Komfortable Ankleide Hochwertiges Bad en Suite mit Dusche und Wanne , Dachterrasse mit 32m².
Merkmale
Bezug: sofort
195 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Beim Bau der Immobilie wurde größten Wert auf exklusive Ausstattung und hochwertige Materialien gelegt.
So verfügt die Wohnung unter anderem über folgende Ausstattungsmerkmale:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
640.200 €1
Kaufpreis
579.000 €
Kaufnebenkosten
61.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.670 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Engers, Neuwied (56566)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhig und dennoch zentral in Neuwied-Engers gelegen.
Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur,Nahversorgungsmöglich-keiten, Ärzte,Kindergärten und Schule sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Äußerst günstige Verkehrsanbindungen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt. inkl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsschluss verdient und zur Zahlung fällig bei notarieller Beurkundung.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Mehr Informationen rund um die Immobilie: www.rombelsheim-immobilien.de
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
