Version: 8.24.0Navigation ĂĽberspringen
375.000 €
5 Zimmer  â€˘  123,8 m²  â€˘  610 m² GrundstĂĽck
Immowelt logo

Doppelhaushälfte zum Kauf
375000 €
3.028 €/m²
5 Zimmer  â€˘  123,8 m²  â€˘  610 m² GrundstĂĽck

Doppelhaushälfte mit traumhaftem Grundstück in Schnaittach

Ein Ort, an dem Familienglück Wurzeln schlägt - Ihre Doppelhaushälfte mit traumhaftem Grundstück in Schnaittach

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer charmanten Doppelhaushälfte mit außergewöhnlichem Potenzial und einem Grundstück, das Träume wahr werden lässt. Eingebettet in die ruhige und familienfreundliche Lage von Schnaittach erwartet Sie hier ein echtes Juwel: ein Haus, das darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden.

Bevor Sie starten, laden wir Sie dazu ein, sich ein Vorstellungsvideo der Immobilie anzusehen:
https://vimeo.com/1092088045

Schon beim Betreten des weitläufigen Grundstücks spüren Sie die besondere Atmosphäre - hier haben Kinder Platz zum Toben, Gärtnerherzen können aufblühen, und lange Sommerabende mit der Familie werden zur neuen Lieblingsroutine. Die großzügige Grünfläche bietet unzählige Möglichkeiten: ob Spielparadies, Pool-Landschaft oder eine grüne Oase mitten im Alltag.

Das Haus selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, für das moderne Familienglück sind aber noch ein paar Änderungen vorzunehmen - ideal für alle, die mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten. Die Substanz stimmt, die Raumaufteilung ist familiengerecht, und das Potenzial ist grenzenlos.

Die Doppelhaushälfte ist der perfekte Ort für den ersten Schritt ins gemeinsame Leben. Diese Immobilie bietet die Grundlage für Ihre ganz persönliche Geschichte.

Merkmale

  • 610 m² GrundstĂĽck
  • Keller
  • 3 Stellplätze: Garage, 2 AuĂźen-Stellplätze
  • Terrasse
- Ă–lheizung Baujahr 1998
- Kunststofffenster 2-fach Baujahr 1996
- Dämmung Dach
- Sehr gepflegter Zustand

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerĂ–l
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
375000 €
3.028,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
409.012 €1
Kaufpreis
375.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.625 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.387 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schnaittach (91220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage mit vielfältigen Angeboten im 10-Minuten-Gehradius. Die unmittelbare Umgebung bietet eine komfortable Versorgung durch Supermärkte wie Lidl und Edeka sowie Drogeriemärkte wie Rossmann. Ergänzt wird das Angebot durch Bäckereien und Cafés wie die Bäckerei & Café Sperber und das Marktcafé Schnaittach, die zu entspannten Pausen einladen. Auch für ihre 4-beinigen Freunde wird durch spezialisierte Geschäfte wie einen Tierbedarfsladen gesorgt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bahnhöfe gegeben, zudem ermöglichen verschiedene regionale Verkehrsanbindungen eine flexible Mobilität. Innerhalb kurzer Zeit sind wichtige Ziele und Nachbarorte erreichbar, was den Standort auch für Pendler interessant macht.

Freizeitaktivitäten sind durch das Freibad Schnaittach, den Fußballverein des 1.FC Schnaittach, einem Fitnessstudio und vielem mehr abgedeckt. Verschiedene gastronomische Angebote wie schmackhafte Pizzerien, ein Kebap House, eine Eisdiele und die Kult-Gaststätte "Westend" runden das Leben in Schnaittach ab. Die Cafés, Restaurants und Bars bieten vielfältige Möglichkeiten für gesellige Stunden in angenehmer Atmosphäre. Insgesamt überzeugen die Lage der Immobilie sowie der geographische Standort Schnaittach durch eine ausgewogene Kombination aus Versorgung, Bildung, Verkehrsanbindung und Freizeitmöglichkeiten, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten.

Weitere Informationen

Sonstiges Für dieses Objekt besteht die Möglichkeit eines virtuellen Rundgangs:
https://tour.giraffe360.com/a650044c540849f3bcf2f63e51f49fd5/?lsf=1

Sowie eines Vorstellungsvideos:
https://vimeo.com/1092088045

Kontaktieren Sie uns gerne um eine individuelle Besichtigung zu vereinbaren. Stichworte Nutzfläche: 60,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

RENNER Immobilien
RENNER ImmobilienMaklerbĂĽro
Tilsiter StraĂźe 11, 91207 Lauf
partner badge
Partnerschaft
Herr Daniel RennerDein Kontakt
Online-ID: 2my2e5z
Referenznummer: 2026-220
RENNER Immobilien
RENNER Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?