Zur Vermietung: Drei Attraktive Büroräume in BESTLAGE von TEGERNSEE mit SEEBLICK
Mitten im Herzen von Tegernsee, direkt am Rathausplatz 5, stehen attraktive Büroräume in repräsentativer Lage zur Vermietung. Die hellen Räume befinden sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes - mit schönem Blick in Richtung Tegernsee und teilweise direktem Seeblick.
Das Objekt wird offiziell als Gemeinschaftsbüro geführt, wird derzeit jedoch lediglich von einem ruhigen weiteren Mieter (Zeitungsverlag) genutzt und bietet dadurch eine sehr angenehme Arbeitsatmosphäre.
Zur Verfügung stehen folgende Einheiten (nebeneinanderliegend): . Büro mit ca. 17 m² und Seeblick . Büro mit ca. 26 m² und Seeblick . Größere Büroeinheit mit ca. 45 m² (optional auch als Gemeinschaftsbüro nutzbar) . Zusätzlich steht zwei weitere Räume (ca. 32 m²) als Lager-, Archiv- oder Druckerraum zur Verfügung. Diese dürfen offiziell jedoch nicht als abgeschlossene Büros vermietet werden.
Bevorzugt werden die Räumlichkeiten vollständig an einen Mieter vermietet. Grundsätzlich besteht jedoch auch die Möglichkeit, einzelne Büros separat anzumieten. Wir beantworten jede Anfrage individuell und freuen uns über eine kurze Vorstellung bzw. Beschreibung Ihres Unternehmens oder Nutzungsvorhabens. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
2. Geschoss
Teeküche
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Seeblick
. Helle Gemeinschaftsküche . Damen- und Herren-WC . Tiefgaragenstellplätze vorhanden (92,00 € pro Stellplatz/nur begrenzt verfügbar) . Außenstellplatz für Kurzparkzeiten . Ruhige und angenehme Bürogemeinschaft
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1954
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.319,50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3958.5 €3.958,50 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.319,50 EUR
Lage
Tegernsee (83684)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Büroräume befinden sich in bester Lage direkt am Rathausplatz 5 in Tegernsee - zentral, repräsentativ und nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof Tegernsee sind bequem fußläufig erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage und inspirierendem Umfeld macht den Standort ideal für konzentriertes und angenehmes Arbeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nebenkosten werden pro Person abgerechnet. Die Gemeinschaftsflächen werden bei Einzelvermietung entsprechend aufgeteilt. Dies würde wie folgt aussehen: Büro groß 46,89 m² = 55,5 m² Pauschale pro Person 100 € Büro 1 26,40 m² = 33,0 m² Pauschale pro Person 50 € Büro 2 17,39 m² = 22,0 m² Pauschale pro Person 50 €
Stichworte
Gesamtfläche: 91,00 m², Bundesland: Bayern
