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Deutsche Bank Immobilien GmbH
285.000 €
13 Zimmer  â€˘  464,4 m²  â€˘  658 m² GrundstĂĽck

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
285000 €
614 €/m²
13 Zimmer  â€˘  464,4 m²  â€˘  658 m² GrundstĂĽck

Lukratives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in stabiler Vermietung. Das Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise, funktionale Grundrisse und eine langfristig attraktive Wohnlage. Die Einheiten sind vollständig vermietet und generieren kontinuierliche Mieteinnahmen.

Das Objekt eignet sich ideal fĂĽr Kapitalanleger, die eine ĂĽberschaubare und nachhaltig nachgefragte Wohnimmobilie in wachsender Freizeitregion suchen.

Gebäude- und Ausstattungsmerkmale

Massivbauweise

6 abgeschlossene Wohneinheiten

Funktionale Wohnungsgrundrisse

Gepflegter Allgemeinzustand

Stellplätze auf dem Grundstück

Grünfläche / Hofbereich

Vermietung & Ertrag vorhanden

Merkmale

  • vermietet
  • 658 m² GrundstĂĽck
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • 9 Stellplätze
  • voll erschlossen
Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang!

GenieĂźen Sie folgende Vorteile:

keine räumliche oder zeitliche Einschränkung,

Kosten und Zeitersparnis,

unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit Freunden,

auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen einer APP möglich

Onlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis!

Virtueller Rundgang

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
285000 €
613,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.455,80 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
319.399 €1
Kaufpreis
285.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.275 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.525 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.174 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Neupetershain (03103)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mikrolage

Ruhige, dörflich geprägte Wohnstraße mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern

Geringes Verkehrsaufkommen, naturnahe Umgebung

Offene Landschaft und Seen des Lausitzer Seenlands in kurzer Fahrdistanz

Makrolage & Anbindung

Ca. 5-10 Fahrminuten nach Großräschen (Einkauf, Ärzte, Schulen)

Ca. 15-20 Fahrminuten nach Senftenberg (weiterfĂĽhrende Infrastruktur, Bahnhof)

Regionale Busverbindungen in die umliegenden Orte

Gute Erreichbarkeit der regionalen Verkehrsachsen Richtung Cottbus und Ruhland

Infrastruktur & Freizeit

Nahversorgung und Bildungseinrichtungen in den benachbarten Mittelzentren

Hoher Freizeitwert durch Rad- und Wanderwege sowie Badeseen im Lausitzer Seenland

Ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit viel GrĂĽn

Weitere Informationen

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Die Spezialisten der Deutschen Bank erstellen Ihnen gern ein maĂźgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an!

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungssauschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten.


Wir suchen im gesamten Gebiet SĂĽdbrandenburg, speziell in den Orten:
- Cottbus und Umland,
- Forst,
- Guben,
- LĂĽbben,
- Burg (Spreewald)
ständig neue Objekte, vor allem Wohnhäuser, Baugrundstücke und Anlageobjekte.

Wir kümmern uns aber mit der gleichen Intensität auch um Ihr Objekt in kleineren Orten.

Rufen Sie uns bitte an oder senden Sie uns eine Mail, wenn Sie sich mit Verkaufsgedanken tragen! Wir beraten Sie im Vorfeld gern und schätzen den erzielbaren Wert Ihrer Immobilie kostenlos ein.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Axel Schulz
Selbstständiger Immobilienberater
Am Kanal 7 03185 Turnow-Preilack
E-Mail: axel.schulz@db.com
Telefon: 0176 34521391

Aufsichtsbehörde: Amt Peitz
Internet: www.peitz.de
Anschrift: 03185 Peitz, Schulstraße 6 Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 464,44 m², Gesamtfläche: 464,44 m², vermietbare Fläche: 464,44 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

LubahnstraĂźe 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Axel SchulzDein Kontakt
Online-ID: 2nxrs5n
Referenznummer: 43130103-1005104
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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