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449.000 €
4 Zimmer  •  143 m²  •  670 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
449000 €
3.140 €/m²
4 Zimmer  •  143 m²  •  670 m² Grundstück

Dein individuelles Traumhaus in Schmallenberg - Fertighaus nach deinen Wünschen

Kompromisse waren gestern! Mit diesem Einfamilienhaus in Schmallenberg werden deine Eigenheimträume wahr. Auf einem großzügigen Grundstück von 683 m² erstreckt sich dein zukünftiges Zuhause über 143 m² Wohnfläche. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad und die eleganten Erker verleihen dem Haus nicht nur eine ansprechende Optik, sondern schaffen auch einen vergrößerten Wohnraum, der durch bodentiefe Fenster hell und einladend ist. Hier kannst du die Natur und das Licht in vollen Zügen genießen.

LivingHaus bietet dir nicht nur ein wunderschönes Haus, sondern auch eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die deinen Bauprozess und dein Wohngefühl erheblich verbessern. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird individuell für deinen Grundriss konzipiert und bringt modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design in dein Zuhause. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Mit der LivingHaus Bau-App, dem Bau-Cockpit, behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Von Zeitplanung bis Dokumentenverwaltung - alles ist digital und einfach zugänglich. Das I-KON-System sorgt für intelligentes Bauen, indem es nachhaltige Technologien integriert und dein Zuhause energieeffizient sowie umweltfreundlich gestaltet. Dein neues Heim wird als Effizienzhaus 55 konzipiert, was bedeutet, dass es nur 55 % des Energiebedarfs eines herkömmlichen Hauses benötigt.

Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung deines Traumhauses mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderprogrammen. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Hier erhältst du praxisnahe Tipps und Unterstützung, um dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu gestalten.

Merkmale

  • 670 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dein zukünftiges Zuhause kommt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Die Sicherheitsgarantien bieten dir ab der Auftragsbestätigung eine 18-monatige Festpreisgarantie, während essenzielle Bauversicherungen bereits im Paket enthalten sind. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, und ein Bodengutachten sichert die ideale Gründung. Zudem profitierst du von der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung, was höchste ökologische, ökonomische und technische Standards garantiert. Der Bauprozess wird durch einen hohen Vorfertigungsgrad sowie eine effiziente Bauweise optimiert. Dein Haus erhält eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung, die eine integrierte PV-Anlage und moderne Wärmepumpentechnik umfasst, um nachhaltiges Heizen und ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, während aluminiumgeschäumte Rollläden sowohl im Sommer als auch im Winter für optimalen Wohnkomfort sorgen. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
449000 €
3.139,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
503.194 €1
Kaufpreis
449.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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AltenhofSchmallenberg (57392)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schmallenberg bietet dir eine ideale Lage mit zahlreichen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Ausbildung für deine Kinder garantieren. Supermärkte und Fachgeschäfte sind gut erreichbar und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, sodass du stets gut versorgt bist.

Für Natur- und Freizeitliebhaber gibt es in Schmallenberg viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die umliegenden Wälder und Berge laden zu Wanderungen, Radtouren und im Winter zu Skiausflügen ein. Die Stadt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn angebunden, was dir eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht. Schmallenberg ist somit nicht nur der perfekte Ort für Familien, sondern auch für Pendler, die die Ruhe der Natur mit der Erreichbarkeit von urbanen Zentren verbinden möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: marc.heckmann@livinghaus.de

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)

Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator

Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaus-preise

Buche hier deinen Livetermin - https://scheduler.zoom.us/marc-heckmann/buche-hier-deinen-livetermin

Homepage - https://www.livinghaus.de/ Stichworte Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Martin-Schmeißer-Weg 10, 44227 Dortmund
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Partnerschaft
Herr Marc HeckmannDein Kontakt
Online-ID: 2nzd75j
Referenznummer: 30781-385
Living Fertighaus GmbH
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