Haus zum Kauf

506603 €506.603 €

4.119 €/m²

4 Zimmer  •  123 m²  •  400 m² Grundstück

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Hähnlein, Alsbach-Hähnlein (64665)

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Dieses projektiert nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigte Bien-Zenker Haus verbindet moderne Architektur mit durchdachtem Raumkonzept auf 140 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Der großzügige Grundriss umfasst zwölf Schlafzimmer und drei Badezimmer, die ideal auf die Bedürfnisse großer Familien oder Wohngemeinschaften abgestimmt sind. Ein besonderer Fokus liegt auf der klaren Trennung von privaten und gemeinschaftlichen Bereichen, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung und zum Rückzug bieten. Die offene Gestaltung im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre, in der sich Küche, Essplatz und Wohnbereich harmonisch miteinander verbinden. Das Dachgeschoss wartet mit einem komfortablen Schlafzimmer inklusive Ankleide, zwei weiteren Kinderzimmern und einem stilvollen Familienbad auf, das den Alltag angenehm gestaltet.

Das Haus zeichnet sich durch seine lichtdurchfluteten Räume und die großzügige Diele aus, die Sie nach dem Windfang willkommen heißt. Ein separates Homeoffice gleich neben der Haustür bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitszimmer oder multifunktionaler Raum für Hobby und Freizeit. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während die Terrassenfläche und der Garten auf dem 400 Quadratmeter großen Grundstück zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bieten. Die zwei Etagen ermöglichen eine klare Struktur und sorgen für Privatsphäre bei gleichzeitiger Nähe der Familienmitglieder.

Die gewählte Ausbaustufe Zur Ausstattung Fertig (ZAF) unterstützt Sie dabei, Ihr Zuhause aktiv mitzugestalten. Bien-Zenker übernimmt für Sie den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass Sie sich auf die Gestaltung der Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen konzentrieren können. Diese Variante spart Kosten und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und handwerklichen Fähigkeiten einzubringen. So entsteht ein individuelles Zuhause, das ganz Ihren Ansprüchen entspricht und mit einem transparenten Bauablauf für klare Planungssicherheit sorgt.

Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für Qualität, Innovation und ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Haus. Mit über 80.000 gebauten Häusern und einem erfahrenen Team schafft Bien-Zenker individuelle Lebensräume mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards. Vertrauen Sie auf einen Partner, der Sie kompetent begleitet, bis Sie den Schlüssel zu Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus in den Händen halten.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Provisionshinweis Es fallen noch Erwerbskosten an. Bedenken Sie 6% Grunderwerbsteuer und ca. 2,5% für Notar und Grundbuch.

Die Abbildungen enthalten Sonderbauteile wie Erker, Balkone, Carports oder Fensterpakete. Diese Ausstattungsdetails sind aufpreispflichtig.
Bedenken sie auch Baunebenkosten wie. Hausanschlüsse, Planung, Bodengutachten,Vermessung, Kontrollschacht etc.
Gerne berate ich Sie ausführlich über die Gesamtkosten Ihres Bauvorhabens. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Ort