Barrierefreie Erdgeschosswohnung, hell und ruhig in einer schönen und zentralen Lage in Bad Gleichenberg in einem Mehrparteienhaus.
- 1 geräumiger Vorraum - 1 Küche (möblierte neue Küche gegen Ablöse) - 1 großes helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon mit Blick ins Grüne - 2 getrennt begehbare Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Warmwasserboiler und Fenster - extra WC - Abstellraum - Kellerabteil, freier Auto- Abstellplatz
Merkmale
Bezug: ß1.07.2026
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
- barrierefrei im EG - Rampe beim Eingang - Terrasse und Grünfläche - 2 extra Schlafzimmer - Wohn-Essbereich - Kellerabteil - freier autoabstellplatz - Die wunderschöne Küche ist neu und wurde von der derzeitigen Mieterin gekauft und ausgestattet. Diese wäre für eine Ablöse zu übernehmen. - Einige Möbel könnten auch nach Vereinbarung abgelöst werden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Gesamtmiete
715,60 €
Nettokaltmiete
nicht angegeben
Heizkosten
91 €
Kaution
3 BMM
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Ringstrasse 37_02_02, Bad Gleichenberg (8344)
Das Zentrum mit dem Einkaufszentrum (MEZ), Arzt, Apotheke, Banken, etc.. und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar.
Ebenso der wunderschöne Hauptplatz, der Kurpark und die Therme sind in wenigen Minuten entfernt.
Tolle Lage für Familien, da auch die Schulen und Kindergarten, Freibad, Fahrradwege, etc.. in der Nähe liegen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.11.2028. Endenergiebedarf beträgt 82.18 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die Wohnung ist eine Gemeindewohnung. Bitte beachten Sie bei der Vergabe folgende Vorraussetzungen:
- gemeldeter Hauptwohnsitz - Der Wohnungserwerber/Mieter hat während der gesamten Laufzeit der Förderung ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung seines dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwenden. - Österreichischer Staatsbürger oder EWR Bürger - Das jährliche Einkommen (Familieneinkommen) darf folgende Beträge nicht überschreiten: bei Miet-,Mietkauf-und Eigentumswohnungen € 49.600,-- Diese Beträge erhöhen sich für die zweite mi Haushalt lebende nahestehende Person um 50 Prozent, für jede weitere derartige Person um €6.570,- - Kautionseinzahlung vor Übergabe
Diese Wohnung ist mittels Landesmitteln saniert. Jeder Mieter muss eine Eidesstattliche Erklärung abgeben, dass er zu dem begünstigten Personenkreis gem. § 2Z 12 des stmk. Wohnbauförderungsgesetzes gehört.
Die Vermietung erfolgt nach dem Bestellerprinzip. Provisionsfrei für Mieter Die Kaution beträgt 3BMM (Bruttomonatsmieten)
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 76,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.30
