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Living Fertighaus GmbH - Simon Schreiber
711.630 €
6 Zimmer  •  145 m²  •  800 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
711630 €
4.906 €/m²
6 Zimmer  •  145 m²  •  800 m² Grundstück

LivingHaus Traumhaus - Individuell geplant und energieeffizient gebaut in Lübeck

Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wurde. Dieses Einfamilienhaus in Lübeck wird eigens für dich projektiert und bietet dir eine Wohnfläche von 145,04 m² auf einem großzügigen Grundstück von 800 m². Mit seinen sechs Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet es ausreichend Raum für deine Familie und Gäste. Die zwei Etagen sind optimal aufgeteilt und gewährleisten eine effiziente Nutzung des Wohnraums.

Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus seinen charmanten Charakter und sorgt zugleich für eine optimale Raumausnutzung. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in alle Räume, was eine freundliche und helle Atmosphäre schafft.

Als Kunde von LivingHaus profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Zuhause zu einem wahren Traumhaus machen. Die individuell auf deinen Grundriss abgestimmte Traumküche verbindet modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Nach dem Einzug kannst du direkt loslegen, denn die Küche wird termingerecht geliefert.

Um dein Bauprojekt stets im Blick zu behalten, steht dir das LivingHaus Bau-Cockpit zur Verfügung. Diese praktische digitale Plattform ermöglicht dir den Zugang zu allen wichtigen Informationen, von Zeitplänen bis zu Dokumenten - einfach und übersichtlich.

Darüber hinaus kannst du mit I-KON, dem intelligenten Bauen, dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich gestalten. Das Haus wird mit innovativen Dämmungen ausgestattet und erfüllt den Effizienzhaus-Standard, der nur 55 % der Energie eines herkömmlichen Hauses benötigt.

Finanziell wirst du durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 zu attraktiven Konditionen bietet. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Wenn du gerne selbst aktiv wirst, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen praxisnahe Tipps und Expertenunterstützung, um den Innenausbau eigenständig zu meistern.

Merkmale

  • 800 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badewanne
Dein neues Zuhause überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Hochwertige Böden und elegante Türen verleihen dem Haus einen stilvollen Charakter. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitäranlagen und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung ausgestattet, was für ein komfortables Wohngefühl sorgt. Die Grundausstattung ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird schlüsselfertig übergeben. Durch die hohe Vorfertigung sind die Wände bereits geschlossen, was den Bauprozess beschleunigt. Freue dich auf viele Extras, darunter eine individuell geplante Küche.

Ob Bodenplatte oder Keller 96 alles wird aus einer Hand organisiert. Rollläden gewährleisten im Sommer wie im Winter ein angenehmes Raumklima.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
711630 €
4.906,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
797.523 €1
Kaufpreis
711.630 €
Notarkosten (1,5%)
10.674 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
46.256 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.405 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.558 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
St. Lorenz NordLübeck (23554)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lübeck bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle gut erreichbar sind. Die Schulen in Lübeck werden von den Eltern hoch geschätzt und bieten ein vielfältiges Bildungsangebot. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die auf die Bedürfnisse von Familien eingehen.

In Bezug auf die Gesundheitsversorgung sind mehrere Ärzte und Facharztpraxen in der Nähe, sodass du stets gut versorgt bist. Supermärkte wie Edeka und Netto sind in wenigen Minuten erreichbar, was dir den Einkauf des täglichen Bedarfs erleichtert. Auch diverse Freizeitangebote, wie Sportvereine und Spielplätze, sind in der Umgebung vorhanden und laden zum Verweilen und Aktivsein ein.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge in die Natur. Die Nähe zur Ostsee eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Strandbesuche und Wassersport.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass du schnell in die Innenstadt von Lübeck gelangst. Die Autobahn ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was Pendlern den Weg zur Arbeit erleichtert. Lübeck vereint die Vorzüge von städtischem Leben mit naturnaher Umgebung und schafft somit eine ideale Umgebung für Familien und Berufstätige.

Weitere Informationen

Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im genannten Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren vergeben.

Zusätzliche Baunebenkosten sind noch zu berücksichtigen, hierbei beraten wir dich gern.

Wir bieten auch attraktive Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!

Die Hausabbildungen sowie die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis enthalten sind.

Gute Beratung ist der Anfang von allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit dir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende Living Haus für dich und deine Familie zu finden.

Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0178-168 3993. Stichworte Nutzfläche: 145,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Ort

Weitere Services

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Über den Anbieter

Mecklenburger Landstr. 80, 23570 Lübeck
Herr Simon Schreiber
Herr Simon SchreiberDein Kontakt
Online-ID: 26XRMXFY4ZJP
Referenznummer: 30726-1271
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