DAS GESAMTE GEBĂ„UDE "HAUENSTEINHOF" WURDE IM JAHR 2024 LIEBEVOLL UND HOCHWERTIG SANIERT. DER RUND 400 JAHRE ALTE EHEMALIGE GASTHOF BLICKT AUF EINE BEWEGTE GESCHICHTE ZURĂśCK - SOGAR PETER ROSEGGER KEHRTE HIER EIN, BESTELLTE SEINE "SCHĂ–BERL" UND ARBEITETE ZEITWEISE ALS STĂ–RSCHNEIDER.
Heute präsentiert sich das Haus modern ausgestattet: Alle 13 Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, Fernwärme und einen Glasfaseranschluss für ultraschnelles Internet. Ein Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang zu sämtlichen Etagen.
Die angebotene Wohnung umfasst einen Vorraum, eine mit Herd und Spüle ausgestattete Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad/WC mit Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie TV- und Internetverkabelung. Hochwertige Parkettböden, Holzdielen, Holzfenster und dezent gestaltete Sanitärräume schaffen ein warmes und modernes Wohnambiente.
Eine E-Bike-Ladestation steht allen Mieterinnen und Mietern zur VerfĂĽgung.
Heiz- und Stromkosten werden je nach individuellem Verbrauch abgerechnet.
FĂĽr eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an Frau Renate Lechner, Telefon: 0664 75017 669.
LAGE
St. Kathrein am Hauenstein liegt idyllisch auf rund 820 m Seehöhe in den Fischbacher Alpen in der steirischen Joglland-Waldheimat. Die Region bietet unberührte Natur, zahlreiche Wander- und Radwege sowie das nahegelegene Skigebiet Hauereck mit familienfreundlichen Pisten bis auf 1.300 m Höhe. Das charmante Ortszentrum mit Nahversorgung und Gastronomie sowie die ruhige, naturnahe Lage abseits des Massentourismus machen den Ort ideal für Erholungssuchende.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <1.300m
Kinder & Schulen Schule <2.300m Kindergarten <2.850m
Sankt Kathrein Am Hauenstein 50, St. Kathrein am Hauenstein (8672)
Spar= 230m 2 Minuten zu FuĂź Kindergarten= 400m 5 Minuten zu FuĂź Volksschule= 400m 5 Minuten zu FuĂź Mittelschule= 4,6 km 10 Minuten mit dem Auto, Bus 20 Minuten Arzt= 2-30 km Entfernung 3-15 Minuten mit dem Auto Einkaufszentrum= 23 km 20 Minuten mit dem Auto Friedhof= 900m 13 Minuten zu FuĂź Post= 350m 4 Minuten Restaurant= 90m 2 Minuten Ski Waldheimat Hauereck= 2,5 km 5 Minuten mit dem Auto Wald= 3,7 km 7 Minuten mit dem Auto
Erholung und Action alles garantiert! "Nomen est Omen", Waldheimat wird es genannt, das grüne Mittelgebirgsland rund um Sankt Kathrein. Auf 820 Meter Seehöhe ist grüne Erholung garantiert. Durchzogen von Bächen, Mooren und saftigen Wiesen lässt es sich gut in der Natur regenerieren. Wandern, Radfahren, sei es auf dem Mountain- oder E-Bike im Sommer, winterliche Ski-Langlauf Touren auf rund 80 bestens präparierten Loipenkilometern bieten sich im Joglland mehr als an, welches sogar mit dem Steirischen Loipengütesiegel ausgezeichnet ist.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,40 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: Top 13, modernisiert: 2024
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
