Die "Adler Lodge" - Apartments in sonniger Ruhelage mit Bergblick
Auf einem sonnigen, ruhigen Hügel mit herrlichen Ausblicken in die umgebenden Berge und fußläufig zum Zentrum von Kirchberg mit all seinen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten wurde ein hochwertiges Apartmenthaus errichtet, welches sämtliche Ansprüche an komfortables Wohnen erfüllt. Beginnend mit einer großzügigen Tiefgarage mit 1 bis 3 Stellplätzen abhängig von der Wohnungsgröße, Hauslift, Fahrradraum, Kellerabteil je Einheit sowie Balkone bzw. Terrassen als Außenbereiche bis zur hochwertigen technischen Ausstattung bleibt kein Wunsch offen (die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung schicken wir auf Anfrage gerne zu).
Das neue Gebäude wurde nach klimaaktiven Standards errichtet, welche bereits zu einer Klimaauszeichnung durch das zuständige österreichische Bundesministerium für Umwelt beigetragen haben. Die Raumheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Erdwärme, am Dach des Gebäudes wurde eine Photovoltaikanlage zur Stromproduktion errichtet. Auch eine sanfte Fußboden-Kühlung ist vorgesehen. Die hochwertige Elektronikausstattung der Adler Lodge beinhaltet ein modernes BUS-System (Smart-Home-System der Marke Busch-Jäger). Dieses BUS-System ermöglicht die flexible Steuerung der Belichtung, Beschattung sowie Heizung/Lüftung mit Fernzugriff über Smartphone, Tablett und PC. Für EDV und TV gibt es eine Kabel- und Glasfaseranbindung.
Auf insgesamt 5 Etagen bieten wir 15 Wohnungen sowie ein großes Penthouse an, komplett und luxuriös von einem einheimischen Einrichtungshaus möbliert. Altholzelemente werden kombiniert mit maßgeschneiderten Einbaumöbeln, modernen Sitzgruppen, Eichendielen und hochwertigen Stein- und Armaturenapplikationen in Bädern und Küchen, ausgestattet mit modernen Küchengeräten. Fenster und Terrassentüren werden mit elektrisch bedienbaren Raffstores zur Beschattung versehen.
In der Wintersaison befindet sich gegenüber dem Apartmenthaus die Haltestelle des Ski-Ringbusses, der Sie zu sämtlichen Liftstationen des Kitzbüheler Skigebietes bringt. Ein Skiweg führt von der Maierl Abfahrt direkt hinter die Adler Lodge.
Die nachfolgend genannten Preise beinhalten die komplette Einrichtung - die Apartments zeigen sich also bereits bezugsfertig. Ausgenommen sind jedoch die Erdgeschoss-Apartments Top 2 und Top 3, die nur mit den Badmöbeln ausgestattet und ansonsten unmöbliert sind.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit den Plänen und Einrichtungsdetails zu.
Top 1 EG
Wohn-/Nutzfläche ca. 64,7 m²
Terrasse: ca. 28,9 m²
1 Schlafzimmer, 1 Bad
PKW Stellplatz: 1
Preis € 670.000
Top 2 EG
Wohn-/Nutzfläche ca. 64,9 m²
Terrasse: ca. 28,1 m²
1 Schlafzimmer, 1 Bad
PKW Stellplatz: 1
Preis € 584.000
Top 3 EG
Wohn-/Nutzfläche ca. 91,3 m²
Terrasse: ca. 68 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad
PKW Stellplatz: 1
Preis € 963.000
Top 4 OG 1
Wohn-/Nutzfläche ca. 83,9 m²
Terrasse: ca. 59,5 m² + Garten: ca. 92 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad, Sauna
PKW Stellplatz: 1
Preis € 1.343.000
Top 5 OG 1
Wohn-/Nutzfläche ca. 85,5 m²
Balkon: ca. 18,9 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad
PKW Stellplatz: 1
Preis € 1.310.000
Top 6 OG 1 - VERKAUFT
Wohn-/Nutzfläche ca. 64,7 m²
Balkon: ca. 11,4 m²
1 Schlafzimmer, 1 Bad
PKW Stellplatz: 1
Top 7 OG 1
Wohn-/Nutzfläche ca. 64,9 m²
Balkon: ca. 5,4 m²
1 Schlafzimmer, 1 Bad
PKW Stellplatz: 1
Preis € 937.000
Top 8 OG 1
Wohn-/Nutzfläche ca. 91,0 m²
Balkon: ca. 12,8 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad
PKW Stellplatz: 2
Preis € 1.391.000
Top 9 OG 2
Wohn-/Nutzfläche ca. 83,7 m²
Balkon: ca. 19,3 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad, Sauna
PKW Stellplatz: 2
Preis € 1.550.000
Top 10 OG 2
Wohn-/Nutzfläche ca. 85,1 m²
Balkon: ca. 19,9 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad
PKW Stellplatz: 2
Preis € 1.575.000
Top 11 OG 2
Wohn-/Nutzfläche ca. 64,7 m²
Balkon: ca. 12 m²
1 Schlafzimmer, 1 Bad
PKW Stellplatz: 1
Preis € 1.181.000
Top 12 OG 2
Wohn-/Nutzfläche ca. 161,5 m²
Balkon: ca. 39,8 m²
3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Sauna
PKW Stellplatz: 2
Preis € 3.786.000
Top 13 OG 3 - VERKAUFT
Wohn-/Nutzfläche ca. 83,5 m²
Balkon: ca. 19,3 m²
2 Schlafzimmer, 1 Bad, Sauna
PKW Stellplatz: 2
Preis € 2.150.000
Top 14 OG 3
Wohn-/Nutzfläche ca. 152,7 m²
Balkon: ca. 31,9 m²
3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Sauna
PKW Stellplatz: 2
Preis € 3.628.000
Top 15 OG 3 - VERKAUFT
Wohn-/Nutzfläche ca. 161,5 m²
Balkon: ca. 39,8 m²
3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Sauna
PKW Stellplatz: 2
Top 16 DG Penthouse
Wohn-/Nutzfläche ca. 183,4 m²
Terrasse: ca. 137,7 m²
3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Sauna, offener Kamin
PKW Stellplatz: 3
Preis € 4.990.000
Die ausgewählten Fotos geben erste Einblicke in die unterschiedlichsten Wohneinheiten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
