Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 513.950 € 10 Zimmer 263,4 m² 700 m² Grundstück Oberauerbach Zweibrücken 66482

Mehrfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
513950 €
1.951 €/m²
10 Zimmer • 263,4 m² • 700 m² Grundstück

Ihr Traum vom Eigenheim: Generation 7 - Doppelhaus für die ganze Familie

Willkommen im "Generation 7", einem außergewöhnlichen Doppelhauskonzept, das Ihnen die Möglichkeit bietet, nahe bei Ihren Liebsten zu wohnen und gleichzeitig eine der beiden Einheiten zu vermieten. Jede der beiden Wohnungen erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt über drei Schlafzimmer - ideal für Ihre familiären Vorhaben. Das Dachflächenfenster sorgt dafür, dass Licht in Ihr Badezimmer strömt und es in eine persönliche Wohlfühloase verwandelt. Dieses Haus vereint gleich zwei Wohnträume. Beginnen Sie Ihr Bauprojekt zusammen mit Freunden oder Geschwistern und teilen Sie die Kosten spielend leicht auf.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
700 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Fernblick

Grundrisse

1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

513950 €

1.950,99 €/m²

Preis pro Stellplatz

7000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 7.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

549.927 €1

Kaufpreis

513.950 €

Kaufnebenkosten

35.977 €

Notarkosten (1,5%)

7.709 €

Grunderwerbsteuer (5%)

25.698 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.570 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberauerbach, Zweibrücken (66482)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Familienhaus entsteht auf einem attraktiven Grundstück, das sowohl familiäre Nähe als auch die Möglichkeit zur Teilvermietung für finanzielle Flexibilität bietet. In Zweibrücken planen wir dieses hervorragende Generationenhaus in einer ruhigen, malerischen Baulücke. Gerne unterstützen wir Sie bei der Auswahl Ihres Traumgrundstücks und stehen Ihnen während des Kaufprozesses direkt mit dem Eigentümer zur Seite.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nach dem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.

Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Weitere Informationen oder einen unverbindlichen Beratungstermin können Sie gerne unter

Udo Krummel
allkauf haus GmbH
0170-85 20 555
udo.krummel@allkauf.de

vereinbaren!! Sonstiges Bei allkauf ist Beratung mehr als nur ein Verkaufsdialog - wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem persönlichen Lebenstraum. Unser individuelles Beratungsgespräch beginnt unverbindlich in unserem Musterhaus in Kaiserslautern, wo wir gemeinsam Ihre Ideen in ein maßgeschneidertes Hauskonzept umsetzen. Allkauf steht für maximale Sicherheit durch garantierte Lieferzeiten und Festpreise - Unsicherheiten gehören damit der Vergangenheit an. Zu allen Häusern gehört: individuelle Beratung, hochwertige Bauqualität, umfangreiche Planung, und ein Rundum-Service, der Ihnen den Weg zum Eigenheim erleichtert. Maximaler Schutz durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie sind die Stärken der Firma allkauf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Neubaustandard

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allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

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Online-ID: 26XN1EFUGF7N

Referenznummer: ZW-26-02-02