Hier wartet Ihr Wohntraum: Bungalow mit viel Raum fĂĽr neue Ideen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus, auf einem ruhigen Hintergrundstück gelegen, bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, sich Ihr persönliches Wohnparadies zu gestalten. Errichtet im Jahr 1971, benötigt die Immobilie zwar eine liebevolle Renovierung, birgt jedoch enormes Potenzial, um moderne Wohnträume zu verwirklichen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 35 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die sich räumlich entfalten möchten. Das Objekt umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die Ruhe und Komfort garantieren. Ein Badezimmer und ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer ergänzt die Raumaufteilung.
Besonders hervorzuheben ist der einladende Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr ĂĽber einen lichtdurchfluteten Raum bietet, um die Natur zu genieĂźen und gemĂĽtliche Stunden zu verbringen.
Das ca. 449 m² große Grundstück lädt zum Verweilen im Freien ein. Die vorhandene Terrasse bietet die perfekte Kulisse für entspannte Nachmittage und gesellige Abende unter freiem Himmel.
Dieses Haus ist ab sofort bezugsfrei und wartet darauf, wieder zu neuem Leben erweckt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem Zuhause, das all Ihre Wünsche erfüllt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und entdecken Sie das Potenzial, das in diesem Einfamilienhaus steckt!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Chance auf dieses schöne Objekt in einer begehrten Lage.
Merkmale
Bezug: bezugsfrei
449 m² Grundstück
Garage
Terrasse
Veranda
- Aufstockung des Hauses (1988) - Erweiterung Wintergarten (2001) - EinbaukĂĽche - Fenster erneuert (1996, 2001, 2002) - Laminat im Schlafzimmer - Teppichboden im Wohnbereich und Flur - Vaillant Gas-Therme: 2018 - Garage mit Abstellraum - Wintergarten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1971
Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
375000 €375.000 €
2.810,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
414.637 €1
Kaufpreis
375.000 €
Kaufnebenkosten
39.637 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.387 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eversten, Oldenburg / Eversten (26131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich im begehrten Stadtteil Eversten.
Diese attraktive Wohngegend zeichnet sich durch ihre harmonische Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung aus. Eversten bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu erreichen sind. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen macht diesen Stadtteil besonders familienfreundlich.
Zudem laden die weitläufigen Parks und Grünflächen in der Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein.
Durch die günstige Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum von Oldenburg als auch wichtige Verkehrswege schnell erreicht. In Eversten genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einem lebendigen und gleichzeitig ruhigen Wohnumfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.
Alle Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung, die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 %, sowie unsere Vermittlungsprovision i.H.v 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer - bezogen auf die Höhe des Kaufpreises - werden vom Käufer getragen.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur fĂĽr Sie -den Adressaten- bestimmt und sind zwingend vertraulich zu behandeln.
Stichworte
Nutzfläche: 34,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1
