Traumhaftes Bungalow für Familien in Lemwerder - Ihr neues Zuhause!
Willkommen in diesem modernen Bungalow 110, der ideal für Familien ist und sich komplett auf einer Ebene erstreckt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 108 m² bietet dieser Bungalow ein durchdachtes Raumkonzept, das Platz für ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere helle Zimmer mit großen Fenstern schafft. Genießen Sie entspannte Grillabende im eigenen Garten - hier wird jedes Familientreffen zum Vergnügen. Lassen Sie sich von den Vorteilen eines energiesparenden und langlebigen Hauses überzeugen! Kontaktieren Sie uns, um mehr über Ihre Chance auf dieses traumhafte Eigenheim zu erfahren.
Merkmale
1.600 m² Grundstück
Dieses Bungalow überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die die neuesten energetischen Standards erfüllt. Mit Fußbodenheizung und einer modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe genießen Sie jederzeit ein behagliches Raumklima. Die hochwärmedämmenden Außenwände aus Porenbeton sorgen für hervorragende Energieeffizienz. Rolläden und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sind bereits im Preis enthalten. Außerdem profitieren Sie von einem schlüsselfertigen Ausbau, einem Hausbau-Schutzbrief sowie einer umfangreichen Baubegleitung durch unsere Experten. All das macht dieses Zuhause zur perfekten Wertanlage.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
401890 €401.890 €
3.721,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
444.369 €1
Kaufpreis
401.890 €
Kaufnebenkosten
42.479 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.028 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.095 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.347 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.009 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Husum, Lemwerder (27809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage von Lemwerder bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus naturnaher Idylle und städtischer Nähe. Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe bequem erreichbar. Supermärkte, Restaurants und Spielplätze befinden sich in der Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist dank nahgelegener Bus- und Bahnverbindungen optimal, die nächste Haltestelle erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten zu Fuß.
Anbindung an größere Städte: Die Fahrt zur Innenstadt von Bremen dauert etwa 30 Minuten mit dem Auto.
Anbindung an Autobahnen: Die Auffahrt zur B212 ist in nur 10 Minuten erreichbar.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m.
Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause.
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
1 Etagen
