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Helge Kersten - Immobilien & Finanzierungen

Herr/Frau Helge Kersten

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056 ···

Nr. anzeigen

05664/9387740

0173/3677111

Mehrfamilienhaus mit Mietsteigerungspotenzial in Kassel-Harleshausen zu verkaufen!

€ 449.000

Kaufpreis

342,66 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

821 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

34128 Kassel

(Harleshausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt. Käuferprovision

Lage

Diese Immobilie befindet sich in ansprechender Lage von Kassel-Harleshausen. Dieser Stadtteil befindet sich befindet sich im Westen von Kassel und wird von weitläufigen Grünflächen wie dem Habichtswald und dem Naturschutzgebiet Dönche eingerahmt.

Harleshausen ist zudem gut an das Verkehrsnetz Kassels angebunden...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1937

Bezug

Nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 08.08.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

171,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Gas, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. 1937 in massiver Bauweise in Kassel-Harleshausen erbaut. Es befindet sich auf einem ca. 821 m² großen Grundstück und verfügt über 6 vermietete Wohnungen.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 342,66 m² verteilt sich über 3 Etagen auf nachfolgende Wohnungsgrößen:

Wohnung 1 (EG re.)...

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus sowie die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Nachfolgend finden Sie einen Auszug der Ausstattung(en):

- Kombination aus Öl-Zentral- und Gas-Etagenheizungen,
- 2-fach verglaste Kunststofffenster,
- Fußbodenbeläge: PVC, Laminat, Fliesen,
- Tageslicht-Bäder mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Beim Zustandekommen eines notariell beurkundeten Kaufvertrages zahlt der Käufer eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 5% zzgl. gesetzl. MwSt. an Fa. Helge Kersten - Immobilien & Finanzierungen, Am Galgenbusch 3, 34326 Morschen. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Die...