Ihr neues Zuhause in Lörrach - helle 3-Zimmer-Wohnung mit viel Platz und modernem Wohnkomfort
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Lörrach. Mit ca. 109 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Im Zuge einer umfassenden Renovierung und Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und zeitgemäßen Zustand.
Der helle Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Größe und schafft eine einladende Wohnatmosphäre mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzung - ob als klassisches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet funktionalen Komfort sowie ausreichend Stauraum für den täglichen Bedarf.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC und sorgt durch das natürliche Licht für ein angenehmes Ambiente. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist der geschlossene Innenhof, der Ihnen einen geschützten Außenbereich bietet - ideal, um frische Luft zu genießen, gemütliche Abende zu verbringen oder auch entspannt zu grillen.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und saniert. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Merkmale
Bezug: Per sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Balkon
Ausstattungsmerkmale im Überblick: -Ca. 109 m² Wohnfläche -3 Zimmer -Tageslichtbad mit Dusche -Separates Gäste-WC -Einbauküche vorhanden -Praktischer Abstellraum -Eigener Kellerabteil -Umfassend renoviert und saniert -zentrale Lage in Lörrach -Waschmaschinenanschluss vorhanden -ruhige Schlafzimmer zum Innenhof -helle, lichtdurchflutete Räume
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.550 €
Kaltmiete
11,47 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3600€
Lage
Lörrach (79539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lörrach, einer lebendigen Kreisstadt im südwestlichen Baden-Württemberg und Teil der wirtschaftsstarken Dreiländerregion Deutschland-Schweiz-Frankreich. Die Stadt verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und einer attraktiven Umgebung.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine sehr gute Infrastruktur.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Busverbindungen sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen in Richtung Basel, Weil am Rhein und Freiburg. Besonders für Pendler ist die Lage ideal, da die wirtschaftsstarke Region Basel mit ihren zahlreichen Arbeitsplätzen schnell erreichbar ist.
Lörrach bietet zudem ein vielfältiges kulturelles und Freizeitangebot. Theater, Museen, Veranstaltungen und Wochenmärkte sorgen für ein lebendiges Stadtleben. Gleichzeitig lädt die Nähe zur Natur zu zahlreichen Aktivitäten ein: Der Schwarzwald, das Markgräflerland sowie der Rhein bieten ideale Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder für entspannte Ausflüge.
Durch die Lage im Dreiländereck profitieren Bewohner von einer internationalen Atmosphäre, einer starken Wirtschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 19.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.45, Distanz zur Autobahn: 4.2, Distanz zum Bus: 0.6
