Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Mettlach - Komfort trifft Nachhaltigkeit und Flexibilität
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in der idyllischen Ortslage von Mettlach bietet Ihnen mit 6,0 Zimmern auf zwei Etagen großzügige 192,87 m² Wohnfläche auf einem 1.322 m² großen Grundstück. Mit vier Schlafzimmern, zwei hochwertigen Badezimmern inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt für Familien oder Mehrgenerationenwohnen geeignet. Die Gestaltung des Hauses erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - so entsteht Ihr persönliches Zuhause mit gehobener Ausstattung und viel Raum für Ihre Lebensqualität.
Das Projekt- und Baukonzept setzt auf hohe Flexibilität: Sie können den Innenausbau nach Ihren Ideen gestalten oder auf professionelle Unterstützung durch die Dienstleistungspakete von allkauf zurückgreifen. Vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Heim - allkauf begleitet Sie kompetent durch alle Bauphasen und sorgt für eine schnelle, sichere Fertigstellung.
Nachhaltigkeit steht hier im Fokus: Das Haus erfüllt die Anforderungen der Niedrigenergie-Standards KFW40 und KFW55 und wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt, die umweltschonend und kostensparend arbeitet. Die Verwendung verschiedener Bodenbeläge nach Wunsch ermöglicht es Ihnen, sowohl optische als auch funktionale Akzente zu setzen und den Wohnkomfort zu erhöhen.
Merkmale
1.322 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garage
Die gehobene Ausstattung umfasst moderne, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige und energieeffiziente Heizungsart sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Wahl des Bodenbelags steht Ihnen frei und reicht von Parkett über Laminat bis zu Fliesen - alle Varianten bieten langlebige Qualität und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Echtholztreppen, sanitäre Objekte, Innentüren und Zargen sowie hochwertige Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sind ebenfalls enthalten. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
465370 €465.370 €
2.412,87 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
521.541 €1
Kaufpreis
465.370 €
Kaufnebenkosten
56.171 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.981 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.249 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.614 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.327 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wehingen, Mettlach (66693)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Ortslage von Mettlach, die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport am nahegelegenen Fluss zum Erholen und Aktivsein ein. So genießen Sie eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen nachhaltige, hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - für höchste Planungssicherheit.
Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten - von der Grundrissplanung bis zum Innenausbau.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
