Einfamilienhaus zum Kauf

399999 €399.999 €

4.420 €/m²

3 Zimmer  •  90,5 m²  •  878 m² Grundstück

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Biesenthal (16359)

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Dieses charmante Einfamilienhaus in Biesenthal bei Berlin überzeugt durch seine idyllische Lage, die großzügige Grundstücksfläche von 878 m² und eine Vielzahl an liebevoll angelegten Details, die das Anwesen zu einem echten Wohlfühlort machen.

Das Haus bietet auf etwa 100 m² Wohnfläche ein modernes, helles Wohnambiente und wurde in den letzten Jahren technisch umfangreich erneuert. Besonders hervorzuheben ist das wunderschöne Gewächshaus, das aktuell als Wintergarten genutzt wird und zu gemütlichen Stunden mit Blick ins Grüne einlädt.

Auf dem weitläufigen Grundstück finden sich zudem mehrere Nebengebäude - darunter eine Doppelgarage, eine Werkstatt, eine Scheune mit Ausbaureserve sowie ein neuer Schuppen, in dem derzeit ein Whirlpool untergebracht ist. Das Grundstück ist terrassenartig angelegt und bietet im unteren Bereich eine Hühner-Voliere, in der aktuell glückliche Hühner für tägliche frische Eier sorgen.

Das Haus selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Sowohl die Elektrik als auch die Heizungsanlage wurden vollständig erneuert. Die moderne Gasbrennwerttherme ist gemietet (monatlich 100 € inkl. Wartung und Reparatur) und bietet somit Planungssicherheit bei den laufenden Kosten.

Im Erdgeschoss befinden sich:
. ein gemütliches Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide,
. ein helles Wohnzimmer mit offener Küche,
. ein modernes Hauptbad mit Dusche und Badewanne,
. ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschbecken,
. sowie ein freundliches Kinderzimmer.

Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaureserven - ein kleines Zimmer ist bereits fertiggestellt, weitere Flächen sind vorbereitet (neue Dachfenster, OSB-Boden).

Ein besonderes Highlight ist der kleine Bachlauf, der am Ende des Grundstücks entlangfließt und dem Garten ein idyllisches, naturnahes Ambiente verleiht.

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Unser engagiertes Team begleitet Sie nicht nur während des gesamten Kaufprozesses, sondern steht Ihnen auch beratend zur Seite - von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe.

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? Sollten Sie selbst eine Immobilie besitzen und über einen Verkauf nachdenken, unterstützen wir Sie ebenfalls gerne beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie.

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Alle Angaben basieren auf den Informationen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 39.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.49, Distanz zum Bus: 0.3