Reihenmittelhaus zum Kauf 365.000 € 4 Zimmer 135 m² 205 m² Grundstück frei ab sofort Niederrodenbach Rodenbach 63517

Reihenmittelhaus zum Kauf
365000 €
2.704 €/m²
4 Zimmer • 135 m² • 205 m² Grundstück • frei ab sofort

Gemütliches Reihenhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage!

Sie suchen ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie? Dann könnte dieses gemütliche Reihenmittelhaushaus mit Sonnenterrasse, zwei Balkonen, Garten und Garage genau das Richtige für Sie sein! Das Haus wurde 1977 in massiver Bauweise erstellt und hat folgende Aufteilung: EG - Eingangsbereich/Flur - Gäste-WC - abgeschlossene Küche - großer Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Südterrasse und in den Garten OG - Flur - Elternschlafzimmer mit Balkon - Kinderzimmer 1 mit Balkon - Kinderzimmer 2 mit Balkon - großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche DG - Flur - großer Dachstudioraum (ggfs. auch teilbar in 2 Räume) - sep. Toilette UG - Hobbyraum - Hauswirtschaftsraum mit Ausgang in den Garten - Vorratsraum/Werkstatt - Heizungsraum Der Garten ist rundum eingewachsen und pflegeleicht mit Rasenfläche angelegt. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der zum Haus gehörenden Garage, die praktischerweise auch eine Tür direkt in den Garten hat.

Merkmale

frei ab sofort
205 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC

Die Ausstattung des Hauses entspricht weitestgehend dem Baujahr. Eine Anpassung an den heutigen Standard ist erforderlich. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, die vor ca. 10 Jahren erneuert wurde. Bei den Fenstern handelt es um doppelverglaste Holzfenster dem Baujahr entsprechend - bis auf die Fenster im Dachgeschoss.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1977
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

365000 €

2.703,70 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision in Höhe von 2,38% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Der Makler hat eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

402.887 €1

Kaufpreis

365.000 €

Kaufnebenkosten

37.887 €

Notarkosten (1,5%)

5.475 €

Grunderwerbsteuer (6%)

21.900 €

Provision für Käufer (2,38%)

8.687 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niederrodenbach, Rodenbach (63517)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses gemütliche Reihenhaus befindet sich in einer zentralen, aber ruhigen Lage von Niederrodenbach. Es liegt in einer sogenannten Stichstraße. Kindergarten, Schule, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

Tina Denk-Dominik ImmobilienvermittlungMaklerbüro

Ulmenstraße 23, 63517 Rodenbach

Partnerschaft

Frau Tina Denk-DominikDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2mkyb5d

Tina Denk-Dominik Immobilienvermittlung

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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