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519.000 €
2 Zimmer  â€˘  68 m²
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
519000 €
7.632 €/m²
2 Zimmer  â€˘  68 m²

Neubau: ErdgeschoĂźwohnung mit SĂĽdterrasse und Privatgarten

2 Zimmer ErdgeschoĂźwohnung
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
separate Gästetoilette
Abstellraum
SĂĽdterrasse
Privatgarten

Tiefgarage
gemeinschaftlicher Fahrradraum

Merkmale

  • offene KĂĽche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
519000 €
7.632,35 €/m²
Preis pro Stellplatz
33000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
547.545 €1
Kaufpreis
519.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.785 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.165 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Oberstaufen (87534)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der beschauliche Ort Oberstaufen im bayerisch-schwäbischen Landkreis Oberallgäu zieht Einheimische wie Besucher schnell in seinen Bann. Sei es der fantastische Panoramablick auf die Allgäuer Bergwelt, das Heilklima in Kombination mit der für den Ort bekannten Schroth-Kur oder die Kombination aus Genuss, Tradition und Lifestyle – wer die Wohlfühlatmosphäre Oberstaufens einmal genießen durfte, für den bleibt die 7200-Seelen-Gemeinde oft Sehnsuchtsstiller. Oberstaufen steht für ein Leben in Balance. Diese Lebenseinstellung wird sich auch in der Innenarchitektur, der Formensprache und Materialisierung dieser hier entstehenden Qualitätswohnungen widerspiegeln. Optimal in die bestehende Nachbarschaftsbebauung integriert, besticht das Grundstück durch gute Besonnung, lässt atmen und gibt den Blick auf die umliegende Bergwelt frei. Die naturnahe Lage erlaubt leichte bis mittelschwere Wandertouren direkt von der Haustüre aus. Bekannt und beliebt – ob winters oder sommers – sind die unvergesslichen Gipfelerlebnisse im umliegenden Naturpark Nagelfluhkette. er sich dabei kulinarisch nicht auf einer der zahlreichen benachbarten Almen oder Berggasthöfen verwöhnen lässt, kann die köstliche, regionstypische Küche auch im fünf Fußminuten entfernten Ortszentrum genießen. Hier finden sich neben zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch eine Vielzahl schmaler Gässchen mit kleinen Boutiquen, Souvenirläden sowie Fach- und Sportgeschäften, durch die es sich vorzüglich bummeln lässt. Selbst das Oberstaufener Nachtleben ist weit über die Grenzen der Gemeinde hinaus bekannt: Urige Bars, Bistros und Tanzlokale ziehen Nachtschwärmer auf die Tanzflächen und an die Tresen. portliche Abwechslung bringen Abschlag, Pitch und Putt auf einer der insgesamt 20 Golfanlagen in nächster Umgebung; Radtouren an den nahegelegenen Alpsee oder ein Abstecher in die romantische Winterwelt bei Langlauf, Skifahren, Rodeln oder Schneeschuhwandern.

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Ăśber den Anbieter

Knottenried 10, 87509 Immenstadt
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Partnerschaft
Frau Veronika Balzer
Frau Veronika BalzerDein Kontakt
Online-ID: 2ng6753
Veronika Schenkyr Immobilien
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Veronika Schenkyr Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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